更新时间:2022.04.18
没有房产证的按揭房不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
没有房产证房屋过户无法处理。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
没房产证的房子是否算遗产要看具体情况。 没有产权的房子,子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下:只拥有使用权的房子,除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。因为这类房屋政策性很强,能否继承主
合同是有效的,但是购买的房子产权是无效的。这种情况可以起诉卖家违约。 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登
只有房产证没有土地证不能过户。土地证是证明拥有土地使用权的证明文件,房产证是拥有房屋所有权的证明。凭房屋所有权证和国有土地使用证,可以行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。一般情况下,房屋所有权证必须先有土地使用权证,这个顺序不会改变,有房屋所
只要符合合同生效的条件就有效。 合同生效一般需要满足以下要件: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。
符合以下条件有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
没有房产证的房屋买卖合同是有效的。房屋买卖合同协议如果没有法律规定的无效事由,是当事人双方达成一致意见签订的合同,就是有法律效力的。虽然没有房产证,不能进行过户登记,但是不影响合同效力。
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
买卖没有房产证房屋的合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。
房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的,该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效,但因为不能取得房产证导致买方不能按约定时间办理贷款手续的,卖方应承担违约责任。