用益物权和租赁权的区别是什么?-土地使用权问题在线咨询-法师兄

行动指南

性质不同：租赁权，是指承租人对他人所有之物，进行排他性的占有、使用、收益的权利。用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。因此从性质上说，租赁权是一种债权，只不过租赁权具有占有、使用和收益等物权特征。

律师普法

土地租赁权是否为用益物权
租赁权不是使用益物权。租赁权的基础是租赁合同，所以租赁权本质上是一种债权，但租赁权具有占有、使用和收益等物权的特征。用益物权是指以一定范围内的使用和收益为目的，在他人之物上设立的定限物权。例如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地

2022.04.17 1,444
居住权和租赁权的区别
居住权与租赁权的最大区别是，居住权一般具有无偿性，居住权人无需向房屋的所有人支付对价。而租赁权是支付合理对价才能居住使用。其次居住权不得转让，但租赁权经房屋所有权人的同意是可以转让的。

2021.01.22 438
担保物权与用益物权的区别
担保物权与用益物权的区别： 1、用益物权标的物须具有使用价值，担保物权标的物必须具有交换价值。 2、用益物权具有独立性，根据法律的规定或与财产所有人的约定独立存在，而担保物权则具有从属性，它的存在则以担保物权人对担保物的所有人或其他关系人享

2021.01.11 251

专业问答

租赁权与用益物权的比较区别是哪些
1、两者都是以物的使用收益为目的的权利; 2、两者都以对物的占有为前提; 3、用益物权的客体可以是不动产，也可以是动产。租赁权的客体也是动产与不动产; 4、用益物权和租赁权的产生都是基于债权契约，都是

2022-11-11 15,340
什么叫用益物权，用益物权和无偿取得的区别？用益物权的解释是什么
用益物权是非所有权人使用他人之物所产生的一种权益。比如出租房屋的承租人，就拥有出租房屋的用益物权。一般情况下，用益物权都是有偿取得的，除非是借用的情况，那么借用人就是无偿取得借出人的借出物的用益物权。

2022-02-07 15,340
租赁权是什么? 租赁权是有益物权吗?
法律并没有规定租房权，也没有关于有益物权的定义，租赁权又称使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出

2022-06-25 15,340
如何区分有益物权还是租赁权
法律没有规定租赁权，也没有定义有益物权的租赁权，也称为使用收益权，即承租人根据租赁合同在租赁物交付后为使用收益而享有的必要占有权的总称。房屋租赁是指房屋所有人作为出租人向承租人出租房屋，承租人支付租金

2021-11-27 15,340

法律短视频

01:23
股权证和股票的区别是什么
股权证和股票的主要区别有： 1、股权证属于T0交易，交易当日可以进行反复买卖，而股票则属于T1交易，股权证的交易是有期限限制，通常在行权开始时就会停止交易，而股票则没有此项限制； 2、两者的涨、跌幅度的限制不相同，股权证涨跌幅度限制大于10

1,096 2022.04.17
01:35
著作权和著作邻接权的区别是什么
著作权和著作邻接权主要存在下面几点区别：第一，享有权利的主体不一样。著作权主要是作品的创造者享有，具体包括法人、自然人以及非法人单位。而相比之下，邻接权由作品的传播者享有，比如出版者、表演者、广播电视节目的播放者等；第二，保护的对象不一

3,063 2022.04.15
01:11
公租房和廉租房的区别是什么
公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住

1,101 2022.06.06