更新时间:2022.12.30
买卖合同不可以对抗抵押权人,房屋设立了抵押权后,房屋可以买卖,但买卖房屋所得价款要优先偿还抵押债权,注销抵押后,买受人才能办理过户登记。 我国法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不
保证人的先诉抗辩权在主合同纠纷未经审判或者仲裁,债务人并非经强制执行仍不能履行债务时行使。保证人通过行使先诉抗辩权来拒绝向债权人承担保证责任。但只有一般保证人才能行使先诉抗辩权。
行使可抗辩权的条件包括: 1、当事人基于同一双务合同互负债务。 2、当事人履行有先后的顺序。 3、须有先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定。 4、须为先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行的。
先履行抗辩权的适用条件为首先当事人需要互负债务并且当事人应有先后履行顺序。若是先履行一方未履行的债务的和先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其履行要求。
对比三种抗辩权的特征有: 1、其行使以请求权的行使为前提,没有请求权的行使,抗辩权自无必要行使。 2、抗辩权只能由法律明确规定而产生,约定的抗辩事由只能产生合同的权利,而不是抗辩权。 3、抗辩权为私权,是否行使完全由当事人来决定,不主动援引
不安抗辩权是指双务合同中应当先履行债务的当事人有证据证明对方不能履行债务或者有不能履行债务的可能的情形存在时,在对方没有对待履行或提供担保前,有权中止履行合同债务。
同时履行抗辩权延期性的效力包括: 1、对方当事人完全履行了合同义务,同时履行抗辩权消灭,当事人应当履行自己的义务; 2、当事人行使该权利致使合同迟延履行,迟延履行责任由对方当事人承担; 3、如果当事人行使同时履行抗辩权不当,致使合同迟延履行
票据抗辩权的概念为:票据债务人对于票据债权人所提出的履行债权的请求,因合法的事由予以拒绝的权利。《票据法》规定,票据债务人不得以自己与出票人或者与持票人的前手之间的抗辩事由,对抗持票人。但是,持票人明知存在抗辩事由而取得票据的除外。
合同的抗辩权类型主要有:同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。同时履行抗辩权的适用条件为:由同一双务合同产生的互负债务,且双方债务有对价关系。债务同时到期,可以同时履行;双方的对等给付是可能履行的义务。先履行抗辩权的适用条件为:由同一双
三大抗辩权的要求区别分别有:主张权利人不同,先履行抗辩权是合同中的后履行义务一方;不安抗辩权是合同中先履行义务的一方;同时履行抗辩权中,双方都享有同时履行抗辩权。权利人行使权利的时间不同,先履行抗辩权人和同时履行抗辩权人在合同履行前或履行中
不安抗辩权会产生的效力是:先履行债务的当事人可以终止履行,但要及时通知对方;如果对方提供适当担保的,则应恢复履行;如果对方未能提供担保且未恢复履行能力的,中止履行的一方可以解除合同并请求对方承担违约责任。
行使不安抗辩权的效力是: 1、后履行义务人的履行能力明显降低,有不能为对待给付的现实危险的,先履行义务人有权中止履行; 2、后履行义务人在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,先履行义务人可以解除合同; 3、未依约履行其合同义务的后
对比三种抗辩权的特征主要有: 1、产生条件特定,即抗辩权有法律直接规定,不得由当事人约定; 2、前提特定,即抗辩权的行使前提为当事人行使请求权; 3、对比三种抗辩权的其他特征。