更新时间:2022.02.17
抵押房屋买卖合同有效,但如果抵押人和抵押权人约定不得转让的情况除外。法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
已抵押房产进行合法的买卖是有效的。 抵押财产转让的,不会影响抵押权。 如果抵押人转让抵押房产可能损害抵押权的,抵押权人可以请求抵押人用卖房所得价款提前清偿债务。
抵押房产被买卖,如果买卖双方是依法进行该交易活动的,是有效的。抵押人一般可以在抵押期间买卖被抵押的房产,抵押财产被买卖的,抵押权人的权利并不受影响。
根据我国法律规定,抵押人在抵押期间,转让已办理登记的的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况押人未通知抵押权人或者未告知受让人的转让行为无效。
被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖。 如果卖房人要出售已经被抵押的房屋,可以按照如下两种方式处理: 首先,卖房人应当取得抵押权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖的。 在此种情形下,卖
抵押的房产可以买卖,我国法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
法院是可以做已经进行抵押的房产进行确权,我们在这个时候需要办理房产初始登记,在我们的生活中如果这个房子可以办理房产证的话,一般都可以办理确权。但在以下几种情形下,当事人不能提起确权之诉:1.房屋买卖合同签订后,出卖人拒绝办理房产过户手续,买
根据相关法律条文和司法解释的规定,法院是可以对已经抵押的房产进行确权,在这个时候需要办理房产初始登记。也就是说如果这个房子可以办理房产证的话,一般都可以办理确权。不过以下情形除外:房屋买卖合同签订后出卖人拒绝办理房产过户手续;房产被法院查封
抵押房屋买卖合同有效,但如果抵押人和抵押权人约定不得转让的情况除外。法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
已经抵押房产的买卖合同符合法定有效条件就是有效的,具体内容有:买卖合同当事人意思表示真实;买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。