更新时间:2022.02.17
法院是可以做已经进行抵押的房产进行确权,我们在这个时候需要办理房产初始登记,在我们的生活中如果这个房子可以办理房产证的话,一般都可以办理确权。但在以下几种情形下,当事人不能提起确权之诉:1.房屋买卖合同签订后,出卖人拒绝办理房产过户手续,买
抵押房屋买卖经抵押权人同意有效。抵押贷款的房屋作为抵押物,非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押权人拒绝交易请求的应在贷款还清、解除抵押状态后进行买卖。
有抵押权的二手房经抵押权人同意能买卖。抵押期间抵押人出售抵押房屋的所有权、申请房屋所有权转移登记的,应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋买卖的书面文件以及他项权利证书。
满足以下条件的房屋也是可以再次抵押的: 二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房等。 1、二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房。 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须
有抵押的房产经抵押权人同意能买卖移转。房产作为抵押物,非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押权人拒绝买卖请求的应在贷款还清、解除抵押状态后进行买卖。
被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖。 如果卖房人要出售已经被抵押的房屋,可以按照如下两种方式处理: 首先,卖房人应当取得抵押权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖的。 在此种情形下,卖
抵押后的房产可以买卖,但是在房产抵押登记期间,是无法办理过户的。 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损
未经抵押权人同意买卖抵押物一般是有效的。根据2021年实施的《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够
已经抵押的土地可以买卖,在抵押期间,抵押财产可以进行转让,但是应当及时通知抵押权人,抵押权人证明转让行为会损害其抵押权的,可以请求抵押人将转让所得价款提前对其债务进行清偿或提存。