房子的所有权到期之后属于谁-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

74年产权到期后房子仍归房屋所有人所有。房产产权的期限只是规定了房子的土地使用权，而不是我们购买房子的所有权，所以，只要我们拥有合法的产权证书，那么这个房子就是我们的私人财产，而国家只是拥有我们房子下的土地权。《民法典》第三百五十九条：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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车辆抵押之后所有权属于谁
车辆抵押之后，车辆所有权仍属于抵押人。车辆抵押是将名下车辆作为抵押物给抵押给银行、个人或其他机构组织，以获取一定贷款资金的信用活动行为，抵押人逾期不还款、不履行约定债务时，抵押权人可以对该抵押财产进行拍卖、变卖等，享有优先受偿权。车辆抵押

2023.01.31 1,643
房子六十年产权之后属于谁的
产权属于国家的。产权年限说的是土地使用权，产权之所以是70年是因为开放商只购买了国家土地70年的使用权，也就是说在70年后土地依然是国家的，但因为房子是私有财产，是拥有永久的使用权的，根据法律的规定，居民产权到期后自动续约，只需要缴纳一定的

2021.02.08 586
离婚后房子有属于孩子的所有权吗?
离婚后房子归孩子，并且房产过户到孩子名下的，如果孩子已经成年的，是有权利卖房的。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

2021.04.11 43

专业问答

在房产证得到之前，房屋的所有权属于谁？
房屋所有权为开发商原始取得，业主为继受取得。在业主取得产权之前，该房屋并不存在法律意义上的所有权。业主与开发商之间是商品房买卖合同，而依据我国《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更等需要登记的，在登

2022-07-24 15,340
房子70年后产权到期后的所有权属于谁,法律有哪些规定
房子70年后产权到期后房子仍然归房产证上登记的所有权人所有。产权到期只是房子所占土地的使用年限到期，而不是房屋的所有权到期，房屋的所有权只要获得了就会永久拥有。而且对于拥有七十年产权的住宅用地来说，

2023-08-16 15,340
恋爱期间买的房子分手后属于谁所有
同居期间所购买的房产，按一般共有关系处理，分手或解除同居关系时，可以均等分割，也可以考虑财产取得的实际情况以及双方同居时间等客观情况予以公平处理。

2023-08-05 15,340
70年土地使用权到期后房子归谁所有, 房子产权到期后建筑物归谁所有
产权70年要区别土地使用权和房屋产权两个含义，房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有

2022-02-27 15,340

法律短视频

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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

6,008 2022.04.17
01:12
领证前买的房子属于谁
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

1,488 2022.04.17
01:03
第三者生的孩子属于谁
第三者生的孩子属于没有婚姻关系的男女所生的子女，抚养权归属生父母。抚养权是父母对其子女的一项人身权利。如果生父母不能对孩子抚养权归属达成一致，可以由法院来判决。抚养权方面，要按照哪一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑

1,250 2022.04.15