更新时间:2022.08.19
房屋拆迁补偿,属于个人的,一般是不要交纳增值税的;如果属于企业的,一般是要交增值税的。政府的征收补偿行为具有商业性质,企业与政府之间补偿协议属于平等民事主体之间合同行为,所以企业应该要缴纳增值税。
1、是否因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用 2、如属于“城市实施规划”而搬迁,还需要确定是否因旧城改造或因企业污染、扰民(指产生过量废气、废水、废渣和噪音,使城市居民生活受到一定危害),而由政府或政府有关主管部门根据已审批通过的
房产增值税减除法定扣除项目金额后按四级超率累进税率征收,增值税=含税销售额÷(1+征收率)×征收率。个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税,非普通住房按差额征
征收房产增值税的规定是:减除法定扣除项目金额后按四级超率累进税率征收,增值税=含税销售额÷(1+征收率)×征收率。个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税,非普
拆迁户办理契税相抵也是要看情况的。被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税。拆迁契税减免政策有: 1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的,购房销售价款中未超出拆迁补偿款的
购买安置房这样过户: 1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格; 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3、买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费; 4、等待领房屋所
拆迁公租房,对承租人的安置方式有:承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿;承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。