婚前贷款买房离婚怎么分配房产-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

一方在结婚之前按揭购买的房产，同时也登记在自己名下，但是结婚之后房贷由夫妻共同财产来进行偿还的，在离婚的情况下，该房产一般是归登记方所有，但是婚后房产的增值部分和用夫妻共同财产偿还的部分，一般按照共同财产处理，这部分另一方就可以要求分割。

律师普法

离婚时怎么分配贷款买的房
离婚时，夫妻可以按照以下方式对贷款所购房屋进行分配：一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。

2021.04.02 91
怎样贷款买房离婚时分配
对于婚后贷款买房的情形，在离婚时的分配问题是分情况的。婚后由双方父母出资买房，其夫妻双方是按照出资份额比例分割的；对于婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，该房产为夫妻共同财产，在其财产分割时，是可以先进行协商的，对于协商不成的情形，是

2021.04.09 142
婚前贷款买房离婚时需要分配给配偶吗
婚前贷款购房离婚时的分割有以下三种情况： 1.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割； 2.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，

2021.04.14 85

专业问答

婚前买房婚后贷款的房产怎样分配
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷

2023-07-24 15,340
婚前买房并有贷款现在婚后离婚房产怎么分配
如婚前买房首付是一方出资，婚内再无其他特别约定，那么离婚分割时该房产应归出资首付这一方，对于婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，应认定为夫妻共同财产，按价值以均等分割的原则进行处理

2023-06-02 15,340
婚前买的房子离婚后怎么分配, 有贷款的房子离婚后, 房产要怎么分配
如果是婚后购买的住房，可以要求均分，可以一人一套，房屋价值高的给予房屋价值少的一方以经济补偿；如果是婚前全款购买的住房，属于个人财产，不能要求作为共同财产进行分割；如果是婚前一方首付且登记在该方名下，

2022-02-23 15,340
贷款买房离婚时房产分配怎么办
(一)合同中有约定的，按照合同约定处理。如果开发商与购房者签订的合同中有关于贷款不成的处理约定，就按照合同的约定来处理。 1、如果约定：购房者贷款不成不能解除合同否则承担违约责任。这种情况就不利于购房

2022-07-22 15,340

法律短视频

00:49
离婚房子还有贷款如何分配
离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作

302 2022.07.02
00:52
一般离婚房产怎么分配的
一般来说，在离婚的时候，对于夫妻共同所有的房产，应当由双方平等分割；对于一方个人所有的房产，就不需要分割。具体来说，需要根据房产的性质来作出区别。如果是夫妻共同财产，首先应当由双方进行协商。协商一致的就可以拟定房产的分割协议，具体的房产份额

924 2022.04.17
01:05
婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

1,330 2022.04.17