更新时间:2022.07.01
当租房合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且租房合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该租房合同具有法律效力。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人
租赁合同,无法律规定的无效情形,满足以下条件的为有效。 (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。租房合同只要符合这几个要件即有法律效力。
只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
转租的租房合同符合下列条件就是有法律效力的:转租的租房合同的内容符合法律法规或公序良俗;签订合同的当事人意思表示真实;签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。
租房合同符合法律规定生效的条件就有效。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。
无效的合同的法律效力是: 1、无效的合同中有关解决争议方法的条款有效; 2、无效的合同自始没有法律约束力; 3、行为人因该行为取得的财产,应当予以返还或者折价补偿。
一般来说,民事合同的无效事由有:合同当事人不具备缔约能力(如无民事行为能力人),合同内容违反法律、行政法规的强制性规定(如订立禁止流通物的买卖合同),合同当事人以虚假的意思表示订立的合同,合同内容违背公序良俗等等。对于某些特殊的合同,法律可
合同想要有效应具备以下条件: (1)签订合同的双方当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力,才能成为合格的合同主体,保证合同的顺利履行。 (2)合同当事人意思表示真实。 (3)所签订的合同不违反法律、行政法规或者社会公共利益。 (4)具备
1.民法典规定租房合同是具有法律效力,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 2.在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的
房屋承租人将房屋转租给次承租人,已经取得房屋出租人的书面或者口头同意,这种行为完全符合法律规定,依此订立的合同应认定为有效。 房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道; 或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次
房屋租赁合同如果依法成立的都有法律效力。当事人订立房屋租赁合同,应当具有相应的民事行为能力。当事人约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。