更新时间:2022.10.24
夫妻个人婚前买房的一般属于婚前财产。如果是结婚前一方全款买房且已还清贷款,房屋落在自己名下,属于一方婚前财产;如果是婚前一人出资,但房屋落在对方名下,没有特殊情形,多会视为以结婚为目的的赠与,按登记方个人财产处理;如果是一人出资或双方出资,
夫妻婚前买房如果是结婚前一方全款买房且已还清贷款,房屋落在自己名下,属于一方婚前财产;如果是婚前一人出资,但房屋落在对方名下,没有特殊情形,多会视为以结婚为目的的赠与,按登记方个人财产处理;如果是一人出资或双方出资,房屋落在双方名下,房屋算
夫妻婚前买房的,在一般情况下是属于婚前财产的,不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。但是如果是一方婚前首付,婚后用夫妻共同财产还贷的,或者是房子在婚后登记为两人的,是夫妻共同财产。
房屋属于婚前财产时无需公证。只要当事人保存好证明该财产属于婚前财产的证据,不需公证,不过如果婚前本来就是共同出资购房,那么还是要办理财产约定公证后才能属于夫妻共有。
1、婚前买房,登记在自己名下的,属于个人财产,不是夫妻共同财产。 2、婚前买房,登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产。 3、婚前买房,婚后用共同财产还贷的,还贷部分支出及相应的财产增值收益,是共同财产,离婚时另一半有权要求给予一半数额的补
婚房不一定属于婚前财产,如果是双方婚前共同购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同还贷款的,不属于婚前个人财产,属于夫妻共同财产;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产。
婚前买房子婚后办房产证属于婚前财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,房屋属于婚前个人财产。
如果双方协议为共同财产的,就属于夫妻共同财产;没有协议的就属于个人财产。 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于
婚前买房不一定属于共同财产。如果夫妻一方婚前买房,婚后用自己财产还贷的,该房仍属于属个人财产,另一方无权分割。婚前买个人买房,但是房子是用夫妻共同财产偿还贷款或者加了配偶名字的,则属于夫妻共同财产。
婚前买房属于共同财产需根据具体情况判定:婚前全款买的房子,并登记在个人名下的房产,属于个人财产。如果婚前首付的一部分,贷款买的房子,婚后双方一起还贷,看房屋产权登记在谁的名下。以首付支付方名义登记的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,由法
在结婚之前买房的,该房产是否属于夫妻共同所有,这个要分情况具体讨论。 1、如果一方婚前全款买房,结婚后把另一方名字加上,这是一方对另一方的赠与,是算共同财产的。 2、如果一方婚前全款买房,结婚后也没有把另一方名字加上的,这显然属于一方个人财
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,都属于各自个人所有,就依法受到法律保护。婚前财产婚后不会自动属于夫妻共同财产。
婚前一方所得的财产,是属于夫妻一方的个人财产,如果当事人之间没有对其归属问题进行专门约定,就不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,在离婚时不应作为婚后共同财产进行分割。 夫妻个人财产包括: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身