装修租赁合同的有效期一般为几年？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

很多人不清楚租赁合同有效期多少年，一般来说如果租赁合同双方当事人在20年期满时，仍然希望保持租赁关系，可以采取两个办法：一是并不终止原租赁合同，承租人仍然使用租赁物，出租人也不提出任何异议。这时法律规定视为原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，即双方当事人又形成了一个不定期租赁的关系，如果一方当事人想解除合同随时都可以为之，这种情况被称为合同的“法定更新”。二是双方当事人根据原合同确定的内容再续签。一个租赁合同，如果需要较长的租期，当事人仍然可以再订一个租期为20年的合同，这种情况被称为“约定更新”。

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律师普法

房屋装修的租赁合同
房屋装修合同中对装修怎样确定，由当事人协商确定，合同是可以约定出租从同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等。

2021.02.10 185
装修期算在租赁合同期内吗
一般租赁合同会约定一个月左右的装修期，装修期不计入合同期限。但合同没有约定的话，就没有装修期了。业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

2020.08.04 2,242
房屋一般的保修期为几年？
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 2、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年； 4、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定； 5、建设工程的保修期，自

2020.01.14 227

专业问答

装修欠款合同一般几年失效
1、装修欠款合同不会失效，但是合同的诉讼时效为三年。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自

2023-05-31 15,340
租赁合同装修合同有法律效力吗
(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

2022-08-07 15,340
装修保修期是几年装修一般保修多久
1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 3、供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期。 4、电气系统、给排

2023-06-16 15,340
租赁合同到期后房东不续租装修还有效吗
1、看双方合同的约定；2、出租房也可以不用续租，合同是在双方意愿达成一致的基础上形成的。3、你可以在期满后搬出。4、我国《城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》关于出租屋的装饰装修的规定：第

2022-02-01 15,340

法律短视频

01:18
诉讼时效一般为几年
我国民法总则的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效自权利人知道或应当知道时起算，但是如果自其权利受到损害之日起已经超过二十年的，人民法院不予保护。也就是说，如果义务人不按约定履行义务的，权利人最好在三年内到人民法院

4,411 2022.04.15
00:51
超过20年租赁合同有效吗
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年，超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无

1,950 2022.04.17
00:58
合同有效诉讼期几年
合同有效诉讼期为三年，但是超过诉讼期间的话，当事人仍然可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，在法律没有其他规定的情况下，合同纠纷的诉讼时效为三年。但是，法

321 2022.05.21

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