要是办理房产证本人都要签字吗？-强制执行问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、办房产证必须本人去吗我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。二、新房办理房产证需要什么材料 (一)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (二)商品房销售统一发票原件。 (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) (四)完税凭证(契税缴款书) (五)已婚的购房人： 1、双方身份证复印件(原则上需校验原件); 2、婚姻证明复印件(带原件校验); 3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 (六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)： 1、身份证复印件(带原件校验); 2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验); 3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。三、新房如何办理房产证 (一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 (二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

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律师普法

房子拆迁户口本上的人都要签字吗
1、房屋如果需要拆迁，我们需要结合具体的情况，还要结合当地的拆迁政策才能够决定。有的地方是按照人口来计算的，如果按照这样的补偿方式，户口本上面的每一个人都需要签字才算生效。 2、但是有的是按照户来计算，只需要户主签字就能拆迁了，后期就会按照

2020.03.27 45
办理退休手续需要本人签字吗
就退休审批的流程而言，法律并没有细致的规定，一定要本人签字。通常也是到了退休年龄由单位申请办理。

2020.03.05 1,760
办理房产证需要网签吗？
需要按正常手续办理房产证,网签只是说明房管部门认可购房了。因为办理房产证是有很多的手续需要备案,不是说在网上签约就能办理房产证了。只能说如果要网签了,房产交易中心就备案了,就可以查询到购卖的房产了。

2020.11.25 1,918

专业问答

卖房子户口本上需要每个人一起签字吗房产证上都需要每个人都签字吗
卖房时需要房产证的登记人和共有人，一起和买家签署合同，办理过户，不需要户口本上每一位签字。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，

2022-03-02 15,340
卖房是本的人都要签字才行
卖房子需要房产证的登记人和共有人以及买家，一起到住房所属房管部门签字办理住房过户手续，不需要户口本上登记的所有人员签字。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更

2022-10-30 15,340
签字放弃应有的那部分房产，办安置房房产证需要他本人签字吗
办理拆迁安置房房产证，由拆迁协议书签字人去办理。具体咨询当地的不动产登记中心。

2022-10-17 15,340
卖房时需要户口本上所有人签字吗房产证上需要户口本上所有人签字吗
卖房时不需要户口本上所有人签字。需要房产证登记人和住房共有人，以及买家，一起到住房所属房管部门签字办理过户，。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以

2022-03-03 15,340

法律短视频

00:56
房产证本人不到可以办理吗
房产证本人不到，可以办理。办房产证本人去不了的，可以提供授权书以及相应证明，授权委托他人办理。房产证是依法享有房屋所有权的物权凭证。法律明确规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现

3,179 2022.05.11
01:00
购房合同需要本人签吗
购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、

379 2023.01.04
00:57
名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

4,895 2022.05.11

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