更新时间:2023.07.03
违约金由双方协商确定,法律上没有规定违约金的标准。但一般情况下,违约金的标准应与一方违约造成的损失数额相等。 违约金约定过高,即超过损失金额的百分之三十,人民法院可以根据一方要求降低违约金的具体情况调整违约金数额; 同样,如果违约金约定过低
依据我国法律的规定,房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的,属于违约解除合同的情形。如果房屋租赁合同中有约定,则按合同约定赔偿违约金;如果没有约定,按实际造成的损失赔偿。
房东提前解约要赔偿。合同有约定的,按合同约定赔偿,没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务,房东提前解约属于违约行为,除损害赔偿外,承租人有权要求其继续履行合同。
房东提前收回房子,应当按照合同约定对承租人进行赔偿,没有约定的,可以协商;协商不成的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
房东提前收房不给违约金,可以同对方协商,协商不成的可以提起诉讼要求对方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房东提前收房不给违约金,可以要求对方承担违约责任。租赁合同双方事先对违约金有约定的,承租人可以依约定的违约金标准向房东索要违约金的赔偿;没有约定具体违约金的,可按照提前解除合同,租赁同等条件房屋所需要多支付的的金额主张违约赔偿。协商不成的起
根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%),人民法院可在一方请求调低违
房东违约提前收回房子要承担违约责任的风险。法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的; 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租房者可以要求房东支付违约金。
租房合同双方当事人可以约定房东提前收回房子时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因房东提前收回房子产生的损失赔偿额的计算方法。
房东违约提前收回房子是需要支付违约金的。 违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况回下,违约金的标答准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。 如果违约金约定过高(超过损失金额的30%),人民法院可在一方请
房东违约提前收回房子,承租方可以不同意解除合同,要求对方继续履行,不要求继续履行合同的,可以要求退还剩余租赁期间的费用,房东违约可以要求对方承担违约责任。协商无法达成一致意见的,承租方可以向法院起诉,维护自己的合法权益。