没有备案的合同可以进行网签吗?-合同效力问题在线咨询-法师兄

行动指南

只网签没有备案的商品房买卖合同还未正式发生法律效力，如果开发商迟迟没有对商品房买卖合同进行备案，买家是可以要求解除商品房买卖合同的。但是，网签后开发商30天之内办理商品房买卖合同备案即可，在此期间买家无故要求解约的，也得支付违约金。

律师普法

网签备案如何进行
在买卖双方都在场的情况下,买方带好所需证件,交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议,或者买卖合同文本协商拟定相关条款,由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经过双方确认无误的协议或者合同。

2021.03.12 458
房子已网签但没有备案可以撤销吗
房子已网签但没有备案，原则是不可以撤销的。但如是下列情况之一，可以撤销： 1、由于房地产开发企业工作人员的失误，购房人信息录入错误，合同信息需要更正； 2、购房人的合同信息在户籍卡登记的家庭成员之间发生变化； 3、因一方违约导致开发企业与买

2022.02.25 3,710
同时网签备案合同
购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后，要到网上签约系统进行登记处理，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。房屋网签的形式是网签购房合同

2021.03.25 209

专业问答

已经网签没备案的房子可以进行合同签订吗
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查

2023-08-31 15,340
没有时间请假办手续，网签备案同时进行可以吗？
签完合同时就会网签，但是不表示你合同备案了，要开发商送到房管局备案，你可以在网上查到合同进度，你购房合同上有编号，登录房管局网站可以查，前提是送去备案了

2022-07-16 15,340
解除合同要网签备案可以吗？网签备案的房子是可以解除合同吗？
可以解除合同的。房地产网签合同撤销程序 1、办理前（1）到当地房地产登记（交易）中心办理窗口领取申请表，并按要求填表；（2）按照办理材料要求，准备齐全其他相关办理材料 2、办事过程中（1）受理，

2023-07-14 15,340
网签备案完才可以贷款，进行网签备案的流程是哪些？
、网签购房合同就是和房地产销售对象签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签购房合同号，可以通过这个网签购房合同号在网上进行查询。网签购房合同为了让房地产交易更加透明化。 2、

2022-08-03 15,340

法律短视频

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工程施工合同没签但已进行施工可以打官司吗
工程施工合同没签但已进行施工可以打官司。从事建筑工程虽然没有签订合同，但如果已实际履行口头约定的工程内容，也就是存在事实的工程劳动，仍会受到法律保护的，便可以通过打官司来解决其间的纠纷。但是需要收集相应的证据，可以诉之法律法院会支持的。没

608 2022.10.08
00:57
没签合同可以先付款吗
没签合同可以先付款。合同虽然没有签订，但另一方若已经履行合同义务，如已经付款，则该合同在符合，合同生效要件，不存在无效合同情形的情况下，该合同是有效的。合同生效的条件有三点，分别是： 1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力，合同作为民事法

1,936 2022.05.27
01:00
没有签合同可以要公司赔偿吗
用人单位没有与劳动者签订书面的劳动合同，一般情况下，劳动者都可以要求公司支付相应的赔偿。具体来说，根据劳动合同法第八十二条规定，如果用人单位，也就是公司自用工之日起超过一个月而不满一年，没有与劳动者订立书面劳动合同的，就应当向劳动者每月支付

1,841 2022.04.15