二手房买卖的注意事项都有哪些？

回迁房买卖的注意事项有： 1、严防“一房数卖” 2、约定房产过户和交房的时间； 3、买方要留尾款； 4、要求卖方的配偶签名； 5、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。 回迁房买卖的风险： 1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商

二婚应注意的事项： 1、重组家庭要实用，不要太理想化； 2、沉淀婚前经历，重建自尊； 3、不要让不愉快的经历影响夫妻相处； 4、必须就孩子的教养达成共识； 5、要和对方的亲人和睦相处； 6、再婚家庭子女的心理健康是一个不容忽视的重要问题。

购二手房的注意事项：1、核查二手房的权属。2、写明原房主何时迁出其户口。3、明确房屋产权转移是否有问题。4、房屋内部装修情况。5、注意房屋的情况。

审查商品房买卖合同的注意事项如下： 1、注意审查土地使用权是否有抵押； 2、认真审查开发商应办理的法定手续及相关证件； 3、咨询交易房屋的税费和贷款审批程序； 4、签订合同时注意部分条款可以修改或补充； 5、约定违约责任条款必须详细。 符合

1、购买商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》上所载的房屋幢号范围内。 2、购房者所签订的认购协议中的购房人应与商品房买卖契约中购房人一致。 3、购房者可通过《商品房预

购二手房应注意以下事项： 1、核查二手房的权属； 2、写明原房主何时迁出其户口； 3、明确房屋产权转移是否有问题； 4、房屋内部装修情况； 5、注意房屋的情况。 商品房销售时，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企

离婚注意事项如下： 1、离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。 2、协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。 3、一方或者双方当事人为限制民事行为能力者或无民事行为

离婚时的注意事项如下： 1、根据自身情况选择协议离婚或者诉讼离婚； 2、需要诉讼离婚的，尽可能妥善保管好个人的证件以及财产，注意保存或收集相关证据。

注意下列问题：1.婚前买房，注意是双方出资还是一方出资如果是双方共同出资购买，则建议最好在房产证上体现每个出资人的名字，可以约定产权份额，这样一旦出现问题也不会产生纠纷。如果是一方出资购买，建议房产登记在出资人一人名下，若“婚后加名”，应当

买房签合同法律上的注意事项有：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。

业主需要注意： 1、了解客户是否能够全款购房，客户资质是否有问题必须落实。 2、购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户。 3、要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。 4、合同中必须要明确违约责

二手房购房步骤与新房的不同有：购买新房贷款提供银行流水、收入、征信情况即可，购买二手房贷款银行需要评估房屋的房龄；新房交易税费主要包括契税、公共维修基金，二手房交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税；新房一般由购房者与开发商进行交易，二手

商品房买卖验收的注意事项如下： 1、购房人要仔细验收房屋，确信没有质量问题再办理入住手续； 2、要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表，并查看所购的房屋是否在该表的范围内； 3、发现房屋有一般质量问题，应立即要求开发商对有质量问题的地方予