香港人找人代持房产的风险有哪些

2021-04-25 1,035

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生活中，经常会出现一些香港人因为不具有内地购房资格而找内地人进行房产代持的情形，而香港人找人代持房产的风险主要有以下几点：第一，代持合同可能会面临合同无效的问题，因为香港人找人代持房产是规避国家法律、行政法规的行为，可能会构成合同法第五十二条规定的合同无效的情形；第二，代持协议不具有对抗善意第三人的效力，因为代持人即为房产证上登记的房主，对外具有法律效力；第三，代持人可能会擅自处分房产，如对房产进行买卖或者设立抵押等，使得实际出资人面临不必要的损失。因此，香港人找人代持房产存在着较大的法律风险。

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”2、《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”

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和香港人结婚流程有哪些
1、内地居民提交本人居民身份证和常住户口本。 2、香港居民提交：（1）香港居民身份证；（2）港澳居民来往内地通行证或者港澳同胞回乡证；（3）经香港委托公证人公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。

2020-11-05 705
香港人回香港要隔离吗
香港是居家隔离14天。抵港前14天曾到任何海外国家或地区的香港居民实行14天医学隔离。

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香港陪审团是哪些人组成的
香港陪审团制度已有很长的历史，其成立与发展都和香港本身作为前英国殖民地有很大的关连。香港在1845年正式通过《陪审员与陪审团规管条例》。此法例的通过，正式官方地代表着陪审团制度在香港的成立。从此，陪审团制度在香港便慢慢地发展并扎根。时至今日

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代持股找人注册有什么风险？
由于代持协议是不对外的，所以是存在一定的风险的

2022-10-29 15,340
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肯定会有一定的风险的，没有百分百安全的。注册深圳公司需要的资料1)公司名称，建议提供3个2)注册地址，能收到信件的地址，要写清楚街道办（可挂靠地址）3)注册资金4)大概的经营范围5)股东信息，包括姓名

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什么是股权代持，股权代持的风险有哪些
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2023-11-09 15,340
香港持枪杀人多少年
1.故意杀人和非法持有枪支罪数罪并罚。 2.量刑一般在15年以上有期徒刑，无期徒刑，或者死刑。 3.建议电话咨询，我帮你详细分析。

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香港人买房可以找人代持吗
实践中，由于大陆买房具有多项限购政策，特别是针对外籍人士，国家做出了更为严格的规定。因此，许多时候香港籍人士都会选择，自己出资，由他人代办理、代登记甚至是代持房产的方式，来避免繁琐的程序。但是，需要注意的是，由他人代持房产，会导致十分严重的

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