二手房买卖的注意事项都有哪些？

签订购房合同的注意事项： (一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。 (二)明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因

买房缴费需要注意的事项有：注意核实卖方身份，选择可靠中介；到房管局查验卖方的房产证，注意核实房屋是否允许买卖；到房管局查验卖方的房产证；注意关键性承诺应明确体现在合同中；注意付款方式和时间；注意房款和产权的交接；注意物管费用是否有拖欠等。

买二手房需要注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）； 4、土地情况是否清晰（

二手房买卖需要注意如下8个问题： 1、注意房屋所有人是否就是合同当事人； 2、注意合同中的土地性质； 3、注意看清楚房屋用途； 4、注意看清楚车库、地下室的处理方案； 5、注意房屋面积的约定； 6、注意贷款问题的约定； 7、注意逾期或者赔偿

买卖二手房的注意事项包括： 1、验看正本、查询产权证的真实性； 2、验查公房单位是否取得了交易资格； 3、查询物业的管理水平； 4、考察交房时间。

二手房买卖时要注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议。

签订二手房购房合同需要了解的事项： 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人； 2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。

二手房买卖的注意事项是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制

提前还款的注意事项包括： 1、提前还组合贷款应先还商业贷款； 2、有提前还款打算最好选择等额本金方式还款； 3、部分提前还款应缩短贷款期限； 4、提前还款要确定好时间。

合同履行注意事项有： 1、注意保护双方的商业秘密； 2、企业换人并不影响合同的履行； 3、付款方式一定要可靠； 4、验收如果有异议要及时提出； 5、合理行使不安抗辩权； 6、解除异议及时提； 7、对方违约及时止损； 8、诉讼时效内必须有动作

订立遗嘱的注意事项如下： 1、必须由遗嘱人亲自制作； 2、必须请两个以上的见证人在场作证； 3、遗嘱见证人应当是具有完全民事行为能力的成年人；等等。

遗嘱公证有以下注意事项： 1.遗嘱人要亲自前往公证机构办理，不可委托他人； 2.其遗嘱中的遗产应当是被继承人的个人合法财产； 3.其办理公证的材料应当齐全并合法； 4.遗嘱应当是有效的遗嘱。

1.遗嘱的内容不得违反社会公德和社会公共利益。 2、遗嘱的内容不得取消继承人必要的遗产份额。 3、遗嘱应符合形式要件。