更新时间:2022.06.05
房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下,在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况,如果出现房产正在抵押,或被查封中,房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房,首先最重要的就是先将按揭贷款还清,然后再注销抵押,这样就可以进
根据我国法律规定,继承的房产可以买卖。物权的取得分为原始取得和继受取得,继受取得包括通过法律行为取得、接受遗赠、继承、赠与或国家通过征收征用的方式取得所有权。继承房产属于继受取得,房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产,所有权人
根据我国城市房地产管理法相关规定,房屋买卖时,房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体,房屋的所有权依赖于土地使用权,房屋所有权转让的同时,土地使用权必须随之转移,否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前
我国现行法律尚未将婚内出轨归于损害赔偿的法定情形,但女方仍可以要求男方补偿,只要男方自愿给予补偿即可。不过,《中华人民共和国民法典》规定了重婚的赔偿情形。也就是说,如果一方婚内出轨,还符合重婚情形的,无过错方有权在离婚时请求损害赔偿。这里所
未成年可以买房,也可以办房产证。首先未成年人可以买房,法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁,依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人,可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办
经济案件的犯罪分子,如果符合取保候审的适用条件,且采取取保候审足以防止发生社会危险性的,可以保释。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》以及《最高人民检察院公安部关于公安机关办理经济犯罪案件的若干规定》的相关规定可知,对于可能判处管制、拘役或者独
经济犯罪是适用《中华人民共和国刑法》进行规制的,一般规定在第三章“破坏社会主义市场经济秩序罪”中,如果行为人触犯了刑法的规定,则可能会被追究刑事责任。例如非法吸收公众存款,扰乱金融秩序的属于非法吸收公众存款罪,一般情况下要判处三年以下有期徒
根据《中华人民共和国刑法》的规定,行为人诈骗公私财物达到刑事立案的标准,要对诈骗行为人进行定罪量刑;如果没有达到刑事立案的标准,则作为治安案件处理,对行为人进行行政处罚。目前,诈骗罪的刑事立案标准是三千元。如果一次欺诈行为的金额没有达到三千
房屋买卖合同纠纷根据买卖房屋的类型,可以向不同部门投诉。买卖房屋若属于一手房,可以寻找建设局,消协等部门。若属于二手房,则通过法院进行法律诉讼为佳。 房屋买卖合同纠纷,根据合同的类型有不同的投诉方式。若属于合同本身存在法律问题的纠纷,除可提
根据我国专利法的明确规定,可以适用实施强制许可的专利,只限于发明专利以及实用新型专利。但是需要注意的是,我国专利法规定的专利包括了发明专利,实用新型专利以及外观设计专利。其中,强制许可的适用范围不包括外观设计专利。专利强制许可主要针对的是,
在一般情况下,订金是可以退的。在我国,法律上对订金并没有作出明确的规定,但在司法实践中,一般是将订金看作预付款。定金与订金,虽然只有一字之差,但会产生不同的法律后果。定金是一种担保方式,而订金则不具有担保的性质。定金发挥着制裁违约方,补偿守
买房的定金是可以当作首付的。 购买房子的定金可以算在首付钱款里面。 定金具有预先支付性。一般的,购房者在选好了房子后,会和开发商签订购房定金合同,缴纳规定数额的定金,待购房合同签署时,要缴纳首付款。 通常,交定金是在签认购书时,交首付是在签
买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下,需要当事人在当地居住6个月以后,才能申请该项,申请居住证的,必须办理暂住登记6个月后,才能办理。公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或者