二手房交易的税费都有哪些-二手房税费问题在线咨询-法师兄

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二手房交易税费： 1.契税：144㎡以下，容积率在1.0以上的普通住宅收取1%，144㎡以上以及非普通住宅契税征收3%。 2.印花税：评估价格的0.05%。 3.营业税：房屋证不够5年的，按差额（卖房价格-买房价格）的 5.55%征收；满5年后免交。 4.个人所得税：房屋证不够5年的，并且提供买房时的发票等凭证，交纳交易差价的20%，不能提供发票等凭证的交纳评估价的1%）；满5年且是唯一住房的免交。 5.城建税及教育费附加：收取营业税的11%。

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二手房交易税是多少买二手房要交哪些税
二手房交易税是：房产证不满2年的普通住宅，转让时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税；房产证不满5年的房产，须缴纳个人所得税，按总房款的2%或差价的20%征收。购买方需缴纳2%的契税，90平米以下的缴纳1%。二手房要交的税有：营业税

2021.04.23 61
成都二手房交易税费新政策今年
成都二手房交易税费新政策2021： (1)、增值税及附加核税价×5%，满五免收增值税；时间以契税票日期或取得产权证日期，两个时间不一样，哪个时间靠前算哪个。 (2)、个人所得税核税总价×1%，满五唯一，免征个人所得税。卖的这一套房是否是卖方

2020.06.18 389
二手房交易都有哪三种方式的？
二手房交易的三种交易方式是：自行交易、委托交易、拍卖。自行交易是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人直接支付价款的行为；委托交易是指委托人和受托人约定，由受托人代为进行二手房买卖的行为；拍卖房屋是指法院对债务人名下房屋强制执行的行

2021.03.26 91

专业问答

二手房的交易的税费，二手房都有哪些税费的
二手房买卖所交税种为契税、增值税、个人所得税，是根据地税指导价友地税部门收取并开取发票，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税为11.05*5约等于4.76%，证过2年可

2022-10-25 15,340
二手房交易的税费都有哪些
二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增值税及附加。１、契税（基准税率3％优惠税率 1.5％和1％买方缴纳）征收方法：（１）按照基准税率征收交易总额的３％，若买方是首次购买面积小于（含）９

2022-05-19 15,340
二手房交易的税费都有哪些？
二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增值税及附加。１、契税（基准税率3％优惠税率1.5％和1％买方缴纳）征收方法：（１）按照基准税率征收交易总额的３％，若买方是首次购买面积小于（含）９０

2021-03-19 15,340
二手房交易都有哪些税费？
一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交

2022-04-11 15,340

法律短视频

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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,169 2022.04.25
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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,109 2021.04.25
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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,177 2021.04.25

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