租赁合同有哪些风险点？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

租赁合同的风险点是有这些的：租赁房屋的概况、租期约定、租金以及支付方式、房屋维修问题、房屋现状及现有设施设备和违约责任。一般租赁合同的风险点都是有这些的，有些特殊租赁合同是有其他的风险点的，那些风险点只有根据具体的合同，然后具体分析的。

律师普法

租赁合同的风险承担范围有哪些
租赁合同的风险承担：租赁物的毁损、灭失如果是由不可归责于任何人的原因，例如不可抗力引起的，则由出租人对自身负担财产损失风险；租赁物的毁损、灭失如果是由第三人造成的，则第三人向出租人负侵权损害赔偿责任。

2021.01.21 321
小产权房租赁合同有哪些风险怎么办
小产权房租赁合同中的法律风险：一、因未能依法取得房屋所有权证的法律风险。二、未经消防验收合格的法律风险。三、因属于违法建筑而未经竣工验收的法律风险。

2021.02.02 82
租赁合同是否承担风险
租赁合同的风险不是都由承租人承担。当租赁物的毁损、灭失由出租人自身过错造成的，出租人应当自行负责；租赁物的毁损、灭失由承租人的过失造成的，承租人向出租人负损害赔偿责任；租赁物的毁损、灭失由第三人造成的，第三人向出租人负侵权损害赔偿责任。

2021.04.08 127

专业问答

出租人提前解除租赁合同风险点有哪些
提前终止租房合同的风险点有包括如下： 1、提出提前终止的一方要遵循诚信原则，并根据交易习惯履行通知、协助等附随义务。 2、因提前终止给对方造成损失的，需承担损失赔偿等责任。

2022-06-28 15,340
房屋租赁备案风险点租赁备案网签是哪些
①出租人不办理房屋租赁合同登记备案的，按规定将会被处以行政处罚。《上海市居住房屋租赁管理办法》(2011年7月7日上海市人民政府令第68号公布)第三十二条(对租赁当事人未按规定登记备案的处理)规定，“

2022-07-25 15,340
租赁合同有哪些特征及租赁合同有何特点
租赁合同的效力 1.出租人的义务第一，交付租赁物。第二，在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第三，除合同另有规定外，出租人应当履行租赁物的维修义务。第四，出卖出租房屋时的通知义务。 2.承租人

2023-03-29 15,340
租赁合同可以用于承担的风险有哪些
租赁合同的风险承担：租赁物的毁损、灭失如果是由不可归责于任何人的原因，例如不可抗力引起的，则由出租人对自身负担财产损失风险；租赁物的毁损、灭失如果是由第三人造成的，则第三人向出租人负侵权损害赔偿责任。

2022-06-10 15,340

法律短视频

01:18
口头合同的风险有哪些
口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的

409 2022.10.08
03:25
租赁合同应当具备哪些条款
租赁合同应具备以下主要条款：租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体，以免发生争议。租赁物可以是动产，也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时

678 2022.04.17
01:48
融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的

1,559 2022.05.11