更新时间:2022.12.02
房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门
可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。 合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。
我国实行商品房买卖合同强制备案登记制度,所谓商品房合同登记备案,就是开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后,根据法律规定,将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的行为。其主要目的是为了规范开发商的预售行为,避免出现“炒房”、“一房多卖”等
1、房屋在抵押期间也可以进行买卖 2、只有在抵押权人同意的情况下才能办理过户,转让时必须通知抵押权人并向受让人告知抵押情况,未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让的行为无效。
拆迁分的房子如果已经取得房屋权属证书的,则可以卖出。根据法律规定,拆迁房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
在房产局备案取得房屋完整产权后可以买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用,收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。
房管局备案后,没有办理房产证前,是可以退房的。 一般来说符合解除条件,或者无效被撤销,都可以退房。只要买方和开发商协商一致,带着身份证、房屋买卖合同和开发商证明,到房管部门申请并办理相关手续后就可以退房。
房屋已经过户了可以解除合同,关键在于对方是否同意解除。 如果对方不同意解除合同,又没有其他可以解除合同的法律依据,这份合同就无法解除了。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合
房管局备案的房子经双方协商一致可以更名。双方需要注销原合同登记备案,重新签订购房合同,变更买受人后申请新的合同登记备案,变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。
房管局已备案的房子需要开发商同意办理退房手续重新购买方可更名。 具体流程如下: 1、购房者需要填写书面资料一份,即合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由; 2、将写好的申请书递交给开发企业,请求开发企业配合,签字同意并