购房合同中占有改定的风险承担方是出卖人吗-风险防范问题在线咨询-法师兄

行动指南

在占有改定的这种交付方式中风险承担方不是出卖人，而是买方，其实从双方达成占有改定的意向之后买方就有可能会承担一系列的法律风险的。因为买方无法确定，在当事人占有期间又把该物品私自转让给了第三人，如果是这样的话，买方可以请求第三人返还的。

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占有改定后货物的风险谁承担
占有改定的风险应该由买受人承担，占有改定的情况下风险是从买卖合同生效时起转移，风险由出卖人转为受让人也就是所谓的买方。

2021.02.25 285
合作合同中的风险承担
合作合同中的风险承担包括单一风险合同、综合风险合同、一切险合同。风险承担是指在合同双方当事人履行合同的过程中，合同标的物发生意外损毁或灭失的风险由合同的哪方当事人来承担。

2020.11.09 151
交易买卖合同中运输风险哪方承担?
买卖合同中运输风险的承担： 1、标的物交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外； 2、因买受人原因导致标的物未按时交付的，自违约时其由买受人承担运输风险； 3、出卖交由承运人运输的在途标的物，除另有约定外

2022.12.02 470

专业问答

占有改定的风险承担问题怎么规定？
占有改定的风险承担规定是：第三人发生的占有改定风险由第三人承担，其中包括债权人、不法行为人等，对于出卖人发生的占有改定风险或者损失的，由出卖人承担相应的风险，具体情况应当结合实际而定。

2023-09-24 15,340
中买方和卖方承担风险的情况有哪些？
首先是有约定的从约定，无约定的按照合同法的规定：原则是交付主义：即标的物交付之前由买方承担、交付之后风险转移由卖方承担。有两个例外（不依照交付转移）：1、出卖交由承运人运输的在途货物，在合同成立时，风

2022-10-09 15,340
买卖合同中需要承担风险的条件是什么
标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人; 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人没有约

2022-01-30 15,340
合同风险承担的规则，合同风险承担的例外
一、合同法关于合同风险承担规则在合同法上，广义的风险是指各种非正常的损失，它既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失，又包括不可归责于合同双方当事人的事由所导致的损失；狭义的风险仅指因不可

2022-10-26 15,340

法律短视频

01:18
试用买卖合同风险谁来承担
买卖合同中最重要的就是标的物，而在买卖合同订立和履行过程中，都会涉及标的物的风险转移问题。风险转移是指，在标的物的买卖过程中，由于发生了不能归责于买卖双方的原因，标的物受到了损毁或灭失，这时候毁损灭失的风险由谁承担的问题。按照合同法的规定，

2,626 2022.04.15
01:26
买卖合同中的标的物风险负担规则
买卖合同中，最重要的内容就是标的物。标的物的灭失，意味着有一方不能实现合同目的，而标的物灭失的风险由谁负担，就意味着由谁承担不利的法律后果。对此，我国合同法在买卖合同一章中，明确规定了标的物风险负担的规则。首先，标的物的风险负担应当遵循当事

1,359 2022.04.17
01:00
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

1,175 2022.04.17

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