更新时间:2022.06.10
商品房的产权没有期限,因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地,根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规
商品房产权,一般指的就是该商品房房产权的归属年限,主要包含:民用的住宅建筑,商用建筑,工业用的建筑等。 商品房产权年限一般有:70年、50年、40年三种,商品房产权年限具体是多少年主要与商品房的性质密切有关。 从商品房的用途来说,商品房一般
四十年产权的商品房到期后,可以申请续期,而且依法应当重新签订土地使用权出让合同,还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用,应根据法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果是非住宅的产权到期,
离婚协议里面已经写好了抚养权归谁,但是事后反悔想要变更的话,并不是能够随意的变更的。如果双方能够协商一致的话,那么是可以签订抚养权的变更协议,变更子女的抚养权的。变更子女的抚养权是双方的权利,也是为了更好的满足孩子健康成长的需求。在确定离婚
小产权房买卖是否合法,需要根据以下两种情况而定: 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证,那么买卖该小产权房是违法的; 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证,那么买卖小产权房是合法的。 根据法律规定,下列四项房地产,不得转让,分别是:
根据我国法律规定,因商品房买卖合同产生的纠纷,不属于不动产纠纷,属于买卖合同纠纷。买卖合同纠纷是指,买卖双方就合同的成立、生效、解除或解释等问题,产生不一致甚至是冲突的观点。买卖合同纠纷,本质上体现的是双方的债权债务关系问题,而不动产纠纷本
结婚二十年,婚前房产能否分割,需要根据房产的性质来作出区别。首先,如果婚前房产确实属于一方个人所有的财产,无论双方结婚多少年,该套房产都不会因为婚姻关系的延续,而转化为双方共同所有的财产。换句话说,这种情况下的婚前房产并不能分割,只能属于一
法院已经判决了,不能告诈骗。可以提起刑事附带民事诉讼,或先刑事后民事。如果正在审理的民事案件,人民法院发现涉嫌犯罪,且该刑事犯罪嫌疑案件确认的事实将直接影响民事纠纷案件的性质、效力、责任承担的,应当裁定中止审理,将犯罪线索移送有关公安机关或
小产权房买卖合同是否有效,要根据是否符合生效要件来确定,具体要件如下: 1、订立小产权房买卖合同的双方当事人,具有相应的民事行为能力; 2、订立小产权房买卖合同是出于当事人的真实意思表示; 3、小产权房买卖合同未违反法律、行政法规的强制性规
一般情况下,双方已经离婚,对于夫妻共同所有的财产并不会进行重新分配,但是存在例外的情况。这主要因为:双方在离婚的时候,就已经对夫妻共同财产进行了相应的分配。无论是诉讼离婚还是登记离婚,如果双方并没有对夫妻共同财产作出妥善处理的话,就无法真正
小产权房子女不能继承。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定,只有公民自己的个人合法财产才是遗产。因为小产权的房屋不属于个人财产,不能被合法继承。如果遗嘱人处分了国家集体活着他人的财产,这部分是要认定无效的。如果要继承小产权房屋的,需要提前
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记,或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让,所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记,法院无法通过正常程序进行
离婚协议书可以更改。根据婚姻法的规定,男女双方协议离婚后,一方对于财产分割、债务承担和子女抚养等问题而反悔的,有两种解决方法:1、如果一方反悔,另一方也同意更改离婚协议书的,可以自行协议变更;2、如果是一方反悔,另一方不同意变更的,根据相关