建设工程施工合同应该如何审查-建设工程合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、对发包方应审查的内容（1）主体资格，即建设相关手续是否齐全。例如，建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等；（2）资金问题。施工所需资金是否已经落实或资金来源已经落实，该项内容是发包方的义务，应当在招标文件中就如实载明。 2、对承包方应审查的内容（1）资质、资格情况：承包方是否具有工程承包主体资格及相应资质，避免合同无效；（2）施工能力：与资质也存在相关性，主要审查承包方是否超越资质签订合同，否则合同可能无效。另外承包方施工能力也关系到合同是否能够如期交付；（3）社会信誉：主要考察企业的诚信和信誉；（4）财务情况：关系到合同履行的效率，直接影响到发包方后期对业主的违约责任。

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如何审查建筑施工合同？
1、对于建设施工合同需要审查诉讼主体的资格。 2、需要审核建设施工合同的效力问题。 3、建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任。 4、建设施工合同都涉及到工程质量的保修与保证问题。

2021.04.26 128
建设工程合同的审查应该注意哪些
审查工程合同需要注意的问题包括： 1、合同的相关条款约定地是否完备、合理； 2、当事人是否均具有相应的民事行为能力和建设资质； 3、工程项目是否获得招投标资格、是否经过审批等。

2021.02.27 113
建设工程施工承包合同
建设工程合同的生效要件包括主体合法，内容合法，形式合法。具体要求为，当事人应当具有民事行为能力，合同标的不属国家明令禁止买卖的物或法律、政策所不允许的行为，合同内容必须为当事人的真实意思表示，并且不是以欺诈手段或者其他非法方式订立。

2022.09.29 92

专业问答

应该如何审理建设工程施工合同纠纷
在司法实践中，设计合同和建设工程施工合同纠纷案件居多，建设工程勘察合同、建设工程监理合同纠纷案件较少发生。根据《最高人民法院关于适用民事诉讼法>的解释》第28条的规定，建设工程施工合同案件按照不动产专

2022-08-31 15,340
建筑施工合同应该如何审查
1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务

2022-11-06 15,340
建设工程施工图审查合同是如何样的
如果你公司的部门设置齐全，那么应该由设计部主导签订审图合同，由前期部跑手续。有些省市的建设主管部门对于施工图审查已经放开管制，允许有资质的社会企业审查（一般为取得专项资质的实力较强的设计院）。这种情

2022-12-15 15,340
建筑施工合同中应如何审查施工合同
1、对于建设施工合同需要审查诉讼主体的资格。 2、需要审核建设施工合同的效力问题。 3、建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任。 4、建设施工合同都涉及到工程质量的保修与保证问题

2022-11-15 15,340

法律短视频

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建设工程施工合同纠纷管辖怎么确定
关于建设工程施工合同纠纷的管辖权确定，有如下两种不同的情形： 1、合同约定存在有效仲裁条款的，依法属于《民事诉讼法》第一百二十四条，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉，人民法院应当告知原告向仲裁机构申请仲裁的情形，该案应

574 2022.04.15
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对于无效的建设工程施工合同怎样处理
无效的工程施工合同如何处理对于建设工程施工合同无效，但是建设工程经过竣工验收以后合格的，承包人请求参照合同的约定支付相应工程价款的，应该及时予以支持；对于建设工程施工合同无效，并且建设工程经过竣工验收不合格的，一般需要按照具体的情形分别处

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工程施工合同纠纷的解决途径，具体包括了： 1、与对方当事人进行协商，双方就纠纷问题重新协商； 2、如果无法协商的话，可以向当地的人民调解委员会申请调解介入； 3、根据工程施工合同的相关约定，向双方事先约定的仲裁委员会申请仲裁； 4、以对方当

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