买二手房没有土地证卖房对以后有影响吗-办理过户时间问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房没办土地使证对以后的影响会是很大的，因为根据相关法律规定;个人住宅的土地使用期限最高为70年,它意味着土地使用权期限到期后,房主需要再次缴纳土地使用费,否则国家将要无偿收回该土地；如果有土地使用证，国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；

律师普法

没有国土证会不会影响二手房买卖
没有国土证会影响二手房买卖。国土证是拥有房屋土地使用权的证明，没有国土证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

2020.06.11 70
无土地证是否影响二手房买卖
无土地证会影响二手房买卖，只有房产证没有土地使用权证，二手房交易将受影响，我国法律规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。

2020.02.05 78
买二手商铺没有土地证有没有影响
没多大影响。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，

2023.02.23 161

专业问答

买二手房户口注销对以后房产证买卖有影响吗
房产证过户办理流程：（一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；（二）到“房地产估价”窗口办理评估手续；（三）到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及

2022-11-05 15,340
买二手房没有土地证可以过户吗，二手房没有土地证
一般情况下，二手房无土地使用证不能转让。根据《房地产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请；（二）申请人、代理人的身份证明材料、授权

2021-12-16 15,340
没有国土证会不会影响二手房买卖
肯定会有影响，但是这不代表没有国土证就不允许买卖。根据《城市房地产转让管理规定》第六条的规定，只有在规定的情形下，才不能转让。

2022-07-08 15,340
卖房把土地证抵押在银行对以后买房有影响吗
开发商的土地使用证抵押在银行，会使被购买的房子存在较大的风险。对购房者来说，存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时，地上的建筑会一起拍卖。如果在开发商正常运营的情况下，抵押土地证给银行，对购

2022-05-27 15,340

法律短视频

00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

377 2022.09.09
01:05
没有本地户籍可以买房吗
没有本地户籍一般可以买房。限购城市要求本市户籍才能买房，外地户籍满足一定条件也是能买房的，最常见的就是对社保或个税提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了，广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或

4,242 2022.05.11
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

59 2023.01.04

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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