更新时间:2022.03.11
遇到不给开票的房东,企业基本就不入账,或则老板直接自掏腰包支付租金。其实这种做法,增值税没办法抵扣,所得税也不能税前扣除,企业没占到一点好处,但是一旦税局评估,一般又会要求企业自己掏钱把票开了,还会要求缴纳滞纳金和罚款,所以说非常不划算。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。【法律依据】《民法典》第五百八
租期没到不想租了,违约应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据
租房合同违约的办法有如下: (1)守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任; (2)若对违约责任没有约定或者约定不明确,可以根据标的的性质以及损失的大小,合理请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等
租客违约房东可以依照合同约定解除租赁合同,并要求对方承担违约责任。 我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据《中华人民共和国民法典》的规定,合同到期商户不交租金,商场可以催告商户,在一定期限内缴纳拖欠的租金,如果仍然不缴纳的话,这时候可以进行解除合同。
租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金,并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要
房东违约的赔偿标准应根据双方签订的租赁合同确定。法律规定,违约金的数额由当事人根据违约情况约定违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
房东违约不卖了的办法:当事人可以请求房东承担承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若双方未约定违约责任的,可以根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
房东违约的合法处理是:合同有约定的按照约定索赔,没有约定的按照实际造成的损失索赔,赔偿不得超过实际损失的30%。房东不履行合同除损害赔偿外,租户有权要求房东继续履行合同、采取补救措施。
租房二房东跑了可以与出租人进行协商处理,如果协商不成的可以报警,向二房东追责。承租人将房租转租是需要经过出租人同意的,没有经过出租人同意的,出租人可以接触合同。