租赁期内房东加租金怎么办

2021-03-13 72

普法内容

在租赁期间，房东不能随意加租金，除非租客同意。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的，租客可以要求房东承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房东随意在租期内加租金违法吗
房东随意在租期内加租金的行为是违法的，其属于违反租赁合同的违约行为，应当承担相应的违约责任。我国《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2021-03-24 116
房东在租赁期间内要求增加租金的要求合理吗
对于长期的租赁合同，如因物价上涨导致租金过低，以至于显失公平的，出租人可适当增加租金。对于因一方调整租金引起的纠纷，法院会依据不同情况依法分别处理： (1)对于短期租赁合同，出租人要求增加房租，法院一般不予支持； (2)对出租人提出的合理

2021-01-01 150
房租租赁怎么办违约金
关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。实践中，一年租房合同的违约金一般是一个月的房租，但也不能一概而论。当然，违约金的数额也不能过高。

2021-02-24 251

专业问答更多>>

租赁合同到期后房东要求增加租金怎么办
遵循《买卖不破租赁原则》,原租赁协议继续有效,有效期至合同签订到期日为止!可以选择拒绝,租赁期间内不可以增加房租,如执意增加可判房东违约,要求按合同约定支付违约金!租期满届满再和新业主签订新合同,如产

2022-03-09 15,340
租赁合同到期房东不交租金怎么办
你咨询的问题可能是对方不按合同约定给你交付租赁房屋。如属上述情形，对方如果可以交付租赁房，你又希望使用该房屋，可以起诉要求其继续履行合同，并要求其支付违约金并减少延期交付租赁房屋的租金。如果对方根本无

2022-03-19 15,340
房东随意在租期内加租金违法吗
房东擅自加房租违法。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面加租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求加租，租客可以选择接受或退房。

2022-05-31 15,340
租赁合同期内房东涨价怎么办
1.合同期内房东要涨房租的，你是可以拒绝的。 2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果你不同意的，房东无权涨房租。

2022-07-23 15,340

法律短视频更多>>

01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

893 15,340
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

3,813 15,340
00:50
租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

2,939 15,340