购房合同管理制度有哪些？-代办流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

这位朋友我来给你说一下什么是施工合同管理制度吧：建设工程施工，是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行建筑产品的最后实施阶段，具有投资大、周期长、涉及面广、管理难度大等特点，加之目前建筑市场向买方倾斜，市场竞争激烈，合同条件苛刻，而施工合同的价值量和质量对施工企业尤其重要，直接影响施工企业建设工程施工全过程，主要体现在以下几个方面。一、合同是安排项目施工的指导性文件项目班子要根据工程规模，难易程度组建，工程的施工组织设计、计划、报表、竣工结算等要按合同的约定编制、报送，工程的质量、进度等都需按合同的要求组织施工，工程的材料、设备等应按合同约定的规格、数量、价格进行购买。二、合同是进行索赔的依据合同索赔主要包括三个方面的内容：一是由于业主违约引起：主要指业主未按《示范文本》规定完成应该完成的工作以及未能按时拨付预付款、工程款、拖延图纸审批、拖延对承包方提出变更、索赔的答复等；二是由于工程项目本身变更引起：如工程量的变化、材料价格变化、现场签证等；三是由施工条件和环境变化引起：如一周内连续停水、停电超过8小时，连续大雨不能进行室外作业等。三、合同是控制工程成本和进行竣工结算的依据控制工程成本，应学习邯钢经验，用倒推法确定分部、分项工程进而确定各岗位成本。合同签订后，该工程的预算成本就可确定下来，组建项目班子时，根据预算成本按照市场法则确定责任成本，确定工程的人工费、材料费、机械台班费、其他直接费和间接费等。项目经理组织施工时，首先可将以上费用分解到各分部分项，其次是确定各岗位成本，一旦成本确定，就应合理用工、用料、控制人工费用、管理费用和严防多领、冒领材料，为节约工程开支、办理工程结算打下基础。四、合同为转移风险提供可能《示范文本》中有违约、索赔、争议、保险、担保等转移风险条款，如能将这些内容协商并写进合同，那么就可将业主违约、工程变更以及自身在施工中发生的一些意外伤害向业主或第三方转移。

相关专题推荐: 二手房购房合同

律师普法

餐饮前厅管理制度管理有哪些
服务员的岗位职责 1.接受上级领导的分配工作，向客人提供优质的服务。 2.负责开餐前的准备工作。包括营业前后的卫生工作，保持餐厅环境整洁，确保餐具，部件等清洁完好等。 3.爱护餐厅设施设备，并对其进行保养，清洁。 4.保证各种用品，调料的清

2020.11.03 695
薪酬管理制度有哪些概念
为适应企业发展要求，充分发挥薪酬的激励作用，进-步拓展员工晋升的职业发展通道，建立一.套相对科学、合理的薪酬体系，根据公司现状，特制订本制度。

2020.04.01 427
加班管理制度的规定有哪些
加班管理制度规定如下：用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。

2020.05.15 75

专业问答

管制器具管理制度具体有哪些
管制器具管理制度具体有制造上述管制范围内刀具的工厂、作坊，必须经县、市以上主管部门审查同意和所在地县、市公安局批准，发给《特种刀具生产许可证》，方准生产。购销要建立登记制度，备公安机关检查。产品须铸刻

2023-12-07 15,340
经营管理部门管理制度有哪些
（1）每年年底根据企业中长期发展规划、本年度经营计划的执行情况和预期目标，初步提出下一年度的经营目标。（2）拟订年度经营目标传达给各部门征求意见，并对各部门的意见进行汇总。（3）通过汇总各部门的意

2022-07-01 15,340
房屋中介对员工有哪些管理制度
涉及公司的具体情况，建议委托律师起草

2022-10-26 15,340
最新员工劳动合同管理制度有哪些内容?
公司劳动人事部门负责本公司的劳动合同管理工作，主要职责包括：1、认真学习并贯彻执行有关劳动合同的法律、法规和政策； 2、依据本制度办理劳动合同的订立、续订、变更、解除、终止等手续； 3、加强劳动合同的

2022-07-28 15,340

法律短视频

01:03
购房合同应注意哪些内容
购房合同应注意以下内容： 1、甲方土地使用依据及商品房现状，包括土地及所购买的房屋的具体位置，面积，大小，产权性质； 2、房屋交易的价款，包括房屋的成交价款，相关的税费的约定，支付方式，支付时间的约定； 3、关于房屋的交付，包括房屋交付的期

370 2023.01.04
01:10
保管合同有哪些法律特征
保管合同，是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。保管合同的法律特征具有以下四点，分别是： 1、保管合同是提供劳务的合同，保管合同以物的保管为目的，保管人为寄存人提供的是保管服务； 2、保管合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同，订立

1,232 2022.11.24
01:34
仓储保管合同的内容有哪些
仓储保管合同的内容主要包括： 1、货物的品名和品种； 2、货物的数量、质量、包装； 3、货物验收的内容、标准、方法、时间； 4、货物保管条件和保管要求； 5、货物进出库手续、时间、地点、运输方式； 6、货物损耗标准和损耗的处理等。保管人发

224 2023.01.04

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐