在银行贷款没还完可以解除房屋买卖合同吗？-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

贷款没带下来解除房屋买卖合同是可以的，因为交易无法继续，一般情况下的房产的出卖方主张解除合同，但是如果是银行批准贷款的，并且不存在其他解除合同的条件的，买卖双方是不能解除合同的，只能按照买卖合同继续履行各自的义务和享有权利。

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律师普法

解除房屋买卖是否可以解除银行按揭贷款
解除房屋买卖经购房者或银行提出解约主张可以解除银行按揭贷款。一方应向另一方发出解除通知，出卖人应当在十五日内退还买房人房款、办理解除手续，并与贷款银行解除或者终止合同。

2021.03.10 170
付完首付可以解除银行贷款合同吗？
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲

2021.03.11 192
买房贷款没还完能不能解除合同
首付交了贷款办不下来可以解除合同，但当事人违约的需要承担违约责任。因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导

2020.02.26 90

专业问答

银行房屋按揭已办完，还可以解除买卖合同吗
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持

2022-05-05 15,340
银行不放款可以起诉解除房屋买卖合同吗, 解除房屋买卖合同是否可行
当然可以。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能

2022-01-21 15,340
在银行贷款买房可以等到还完款之前卖房吗
可以。在房子贷款没有还清之前，想要出售房子也是可以的，具体方法有三种。 1、自己出钱，提前将剩余的贷款还清，然后再进行交易。 2、签订购房合同，然后到银行申请转按揭。 3、先与购房者协商好支付一部分房

2022-11-15 15,340
需要银行贷款的解除房屋买卖合同贷款合同解除如何？
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持

2022-06-22 15,340

法律短视频

01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

9,569 2022.04.17
01:03
卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
卖方解除房屋买卖合同的赔偿金额，是按照房屋买卖合同约定的违约金来进行赔偿的。如果合同中没有约定，就要按照给卖家造成的实际损失进行赔偿。给买家造成的损失包括：买家的期待利益损失，再次购买房屋和现在这个房屋之间差价的损失，还有买家一方因为挑选房

436 2022.04.25
01:09
买方逾期付款卖方可解除合同吗
我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。当事人可约定一方解除合同的条件。当

765 2022.04.17