建筑外墙防水使用技术规范是什么

违章建筑的认定标准：未取得建设工程规划许可证件或违反建设工程规划许可证；擅自改变了规划使用性质建设的建筑；擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。

建筑施工合同备案方法如下： 1、承包人登录政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统网上申报合同备案，在相应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续； 2、合同当事人携带有关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审查合同当事人提

建筑工程索赔的方法有： 1、协商索赔。 根据双方签订的建筑工程施工合同的约定，双方协商处理损失及赔偿的问题。 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约

2019年4月1日之后新建或在建的建设工程的增值税税率由10％调整为9％。2019年4月1日之前已收讫相应工程价款或已完工尚未完成竣工结算的建设工程的增值税税率，按照税务部门发布的相关规定执行。

建筑工程质量五要素是： 1、坚持质量第一的原则； 2、坚持以人为本的原则； 3、坚持预防为主的原则； 4、以合同为依据，坚持质量标准原则； 5、坚持科学、公平、守法的职业道德。在工程质量控制中，项目监理机构，坚持原则，遵纪守法，秉公监理。

建筑工程的全面审计：是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。 其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，缺点是工

承揽建筑工程的勘察、设计、施工等业务的单位是建筑工程的承包主体。承包主体要求必须具备企业法人资格、必须具有履行合同的能力、必须具有营业执照和由建设行政主管部门核准的资质等级。

违法建筑的认定依据主要为《土地管理法》和《城乡规划法》。违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。

建筑工程总承包三级承包范围是： （一）建筑面积8万平方米以下的建筑工程； （二）单跨跨度27米以下的建筑工程； （三）高度50米以下的工业、民用建筑工程； （四）高度70米以下的构筑物工程。

建筑公司设立分公司流程是： 一、名称核定 1、开办公司的全体股东或股份有限公司的全体发起人签署的分公司名称预先核准申请书 2、公司的法人资格证明：经工商行政管理局加盖公章的公司《企业法人营业执照》复印件 3、营业执照副本复印件(加盖公章)

建筑防火技术措施主要有以下几种： （一）总平面防火； （二）建筑物耐火等级的划分与选择； （三）合理划分防火分区、防烟分区，设置防火分隔物、挡烟垂壁； （四）采取安全疏散措施； （五）室内装修防火； （六）通风、空调系统防火和建筑防排烟措施

土地使用权确权规定是，土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。

建设用地使用权具有以下的特征： 第一、建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权； 第二、建设用地使用权是以保存建筑物或其他构筑物为目的的权利； 第三、建设用地使用权是使用国家所有的土地的权利。