房产交易中可以使用阴阳价格吗？

2021-06-09 14

普法内容

对于阴阳价格的房产交易一般按阴合同的价格履行。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。

《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

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房产交易中有阴阳价格，该按哪个价格履行
房产交易中有阴阳价格，该按阴合同的价格履行。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。

2021-04-23 62
有阴阳合同，会影响房屋买卖价格么
阴阳合同会影响到房屋备案价格。阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，只要内容合法，同样受到法律保护。如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装

2021-01-06 312
二手房阴阳合同纠纷该如何确定价格
对于二手房阴阳合同纠纷，确定价格的方式是，按照阴合同中的价格来执行。如果价格不确定的，当事人可以协议补充，或者根据合同的相关条款等来确定。如果仍不能确定的，按照市场价格或者政府指导价来确定。

2021-01-22 108

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阴阳合同交易价格大概是怎么样的呢？
阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象，短期内也不可能完全消除，因而，老百姓、政府机关、法院都是知道的，法院审判也相对比较宽松，除非差价太大，往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。阴阳合同交易

2022-08-02 15,340
房产中介合同阴阳合同可以吗
如果你是卖方，那就应该慎重点为好！因为签阴阳合同风险是很大的！签阴阳合同无非也就是为了省点税，有时候却给自己引来了麻烦，到最后为了捡个芝麻而丢了西瓜！如果你一定要这么做，那就建议你先收钱，然后再去给

2022-06-27 15,340
如何使用阴阳合同做成高房价？
做高房价一般为了多贷款，对于卖家的风险在于个人所得税和营业税，如果你签的合同是买家承担所有税费的话就没问题，以防万一还要在备注注明。还有一个情况就是怕买家贷款额不足的问题，因为部分银行评估价会低一点

2022-07-29 15,340
新中可以标使用面积的价格吗
目前还没有所谓新广告法出台是你杜撰的吧

2022-10-31 15,340

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阴阳合同纠纷可提起仲裁吗
仲裁是解决纠纷的一种方式。当事人要通过仲裁方式解决争议的，需要由当事人双方达成有效的仲裁协议。这个协议可以是在产生纠纷之前就订立的，也可以是在产生纠纷之后的才达成的仲裁协议。仲裁是一裁终局的，仲裁和诉讼只能够选择一种方式来解决。如果选择了仲

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00:57
二手房阴阳合同怎么操作
阴阳合同就是买卖双方签订两个合同，一份合同价格较高，另一份价格较低，而交付国家的合同为价格低的合同，这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险，买方很可能按照低价格支付价款，卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷，被国家认定为阴

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01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

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