房屋一房多卖给谁? 有知道的吗？-卖家反悔问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、如果卖家给一方办理了过户，另一方没有办理过户的，房屋归先办理过户的一方所有。 2、如果双方或者多方都没有办理过户的，房屋归已经办理预告登记的一方所有。 3、如果双方都没有办理过户，也都没有办理预告登记手续，房屋归先占有房屋的一方所有。 4、如果双方都没有办理过户及预告登记，并且都没有实际占有使用房子的，房子归已经先支付了房屋价款的一方所有。

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律师普法

谁知道有土地证的房屋赔偿标准吗
有土地证房子补偿标准是：价值补偿费按平方米单价计算，以被拆迁房子的结构和折旧程度划档；周转补偿费按被拆迁房子住户的人口每月予以补贴，以临时居住条件划档；奖励性补偿费按本地实际情况加以确定，不得任意更改。

2022.12.02 113
买房遭遇一房多卖房屋到底是谁的
一方多卖，房屋到底是哪一方，按照以下情形判断： 1.如有一方已经办理房屋产权登记，房屋归先办理产权登记的一方所有； 2.均未办理产权登记的，一方办理预告登记的，产权归预告登记一方； 3.如果双方或者多方都没有办理房屋产权登记的，也都没有办理

2021.04.09 96
房屋买卖钱打给谁
不一定。业主卖房,一次性付款可直接打入业主本人指定的收款帐户,本人打收款凭条就是了。买家贷款,银行必须要将贷款款项打入原业主名下帐户,或者业主打公证委托给指定的收款帐户也可以。房屋转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附（引）着物所有权

2020.01.17 1,396

专业问答

有谁知道哪有卖房的吗？
根据我的了解，卖房委托书有以下的内容。 1、首先是在首页上写好标题，卖房委托书。 2、接下来是正文内容，双方委托人的个人信息，委托原因、事项、权限。 3、委托人某某是位于某某地区的某某房屋产权人，同意

2022-11-01 15,340
房屋无法办理过户，才知道被一房多卖了，一房多卖谁销售谁负责吗
谁经销谁负责”的道理。商品出现质量问题，消费者可直接要求销售者承担，无须直接去跟生产者联系（因为很多生产者离销售的地方路途遥远，直接要求销售者维修或赔偿可以省去较大的时间、精力和金钱，缩短维权成本）；

2022-08-09 15,340
房屋买卖信息有哪些？有谁知道？
房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产应该具备房屋产权所有证，XX房屋买卖在房屋二手市场买比较好，可以免费得到最新、最真实的芜湖二手房信息,免费发布芜湖二手房买卖、二手房出售信息,找芜

2022-10-29 15,340
房屋有不知道就能买卖吗？
请整理好语言，没看懂题主的问题究竟是什么意思

2022-11-01 15,340

法律短视频

01:00
房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

5,600 2022.04.15
00:58
一方出卖共有房屋受法律保护吗
一方出卖共有房屋的，不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，按份共有人处分共有房屋的，需要占份额三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人处分共有房屋的，需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共

916 2022.04.17
01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

1,966 2022.04.17