更新时间:2022.04.09
只有购房合同没有房产证是不能进行转让的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制
看自己想怎样解决,如果想租最好签订合同,如果不想租就和房东协商不住。 不租房子的需要和房屋所有人协商。有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同: (一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (二)因不可抗力致使
签订无产权证书的二手房屋销售合同时,应当注明买卖双方的姓名和地址;房屋信息;房屋使用性质;房屋价格、支付方式、交付时间和交付方式;土地使用权的性质和使用期限;办理房屋所有权证书和土地使用证书的期限;维
签订购房合同没有保障签订购房合同。房产证是房屋所有权的证明。签订购房合同时,应注意检查卖方的有效身份证明是否与房屋产权登记人一致。买卖无所有权的房屋无权处分,不能依法登记过户手续。
购房合同的主要内容包括以下几方面: 1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等; 2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 3、付款约定,包括优惠条件、付款
和房地产公司签订的购房合同有产权证号吗,我的意思是只要有购房合同并且已经网签都算有房产。有购房合同只能算房子是你的,但是不能对房屋进行买卖,赠与,继承等等各种处置。
购房合同和房产证的区别如下: 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书,证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买
没有房产证的房子,一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁,和房屋的继承没有关系,在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的,以遗嘱为准。没有遗嘱,按法定继承。法定继承遗产的,一般需要按照下列的两个顺序进行继承:1、第一顺序继承人:配
二手房交了定金没有房产证,购房者可以看是否存在以下情形来处理: 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证,如卖方未能履行认购书确认的房屋条件,如房价,楼层,面积,朝向等而导致签约未成,则属卖方违约,卖方应双倍返还定金; 2、如果是给付定金