购买二手房备案需要多长时间？-中介费问题在线咨询-法师兄

行动指南

关于买二手房过户需要多长时间的答案是：《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

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律师普法

二手房顶名还贷需要多长时间
买卖双方须经过两步走。转按包括两个方面，一是卖方提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记;二是买方申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。业务流程为：第一步，卖方向银行提出申请。第二步，经银行审查同意

2020.07.19 354
二手房买多长时间能再次买卖
二手房购买取得房产证后即能再次买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。

2021.02.19 137
买卖二手房纠纷处理要多长时间
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

2021.02.17 106

专业问答

二手房网签后多长时间备案房产
1、如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。 2、国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条规定:房地产开发企业应当自

2022-06-24 15,340
想要购房进行备案需要备案时间是多久
房地产开发企业办理《商品房预售许可证》、面积审核和初始登记后，预售商品房应当在签订合同后30日内按照《房地产法》的规定及时备案。凡不按规定备案的商品房屋，各级房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登

2021-11-30 15,340
房屋买卖合同上说备案需要多长时间
开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签订合同之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记手续。房地产管理部门应积极应用网络信息技术，逐步实施商品

2021-11-07 15,340
网签备案要等多久？签过购房合同后备案一般需要多长时间？
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都

2022-07-21 15,340

法律短视频

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房产过户需要多长时间
从受理登记申请当天起，房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是，我国各个地方办理手续存在差异，因此，办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。办理二手房过户手续的买卖双方，需要签订买卖合同，并且携带相关证件，把相关的税费交纳完毕，然后办理

137 2022.04.17
01:06
借贷官司立案需要多长时间
根据民诉法相关解释的规定，人民法院在接到当事人提交的民事起诉状时，对于符合民事诉讼法所规定的起诉条件的案件，当场应该进行登记立案；对于当场不能判断是否已经符合起诉条件的案件，应该先行接收相关的起诉材料，并出具注明清楚收到该起诉材料的具体日期

1,274 2022.04.17
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

453 2022.05.18