婚前房产离婚怎么证明？-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、可以公证。进行婚前财产公证婚前财产公证是一种证明婚前个人财产的有效方式。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 3、不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 4、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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律师普法

婚前没公证怎么离婚婚前房子怎么分房产证
（一）如果一方有证据可以证明该财产为婚前个人财产的(如在婚前个人购买的房产，有购房合同、个人支付购房款证据且婚后没有在房产证上加上对方名字的)，则离婚时仍属于个人财产，不需分割。（二）如果不能证明是婚前个人财产的，则一般会被认定为夫妻共同

2021.03.16 93
没有房产证的房子怎么证明是婚前财产
以购房合同为准，签订日在结婚之前就算婚前财产。法律规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个

2021.02.26 241
婚前怎样证明房产是共有财产
以购房合同为准，签订日在结婚之前就算婚前财产。法律规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个

2021.02.12 106

专业问答

婚前房产证明已婚离婚流程是怎么样的
婚前房产离婚时的证明：首先看下有没有对婚前财产进行公证，有公正按照公证上面的证明；不动产登记才发生效力，可以相关部门查询登记的姓名；最后如果房产有付款记录或者还贷记录，可以作为证明材料。

2022-06-10 15,340
怎么证明房产属于婚前
很多人对于如何证明何为婚前个人财产感到困惑，比较有效的方式为：（一）婚前财产公证婚前财产公证是一种证明婚前个人财产的有效方式。建议结婚前对于大额财产例如房屋、车辆、存款、保险、股票、债券等进行公证

2023-01-09 15,340
婚前出资买房离婚证明怎么开
婚前买房离婚时想证明出资来源的，主要有采用现金的发票、收款收据用支票的付款的收收据用银行转账的账单等等。具体的买房出资证明有:付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款(转账)证明等。

2022-06-29 15,340
婚前房产必须证明婚后房产吗
房地产属于房地产，房地产以登记为生效要件。所以，只要一方拿出房产登记证，就可以证明房产属于个人婚前房产。或者当事人也可以拿出购房合同证明该房屋属于个人婚前财产。

2021-11-02 15,340

法律短视频

00:50
如何证明房屋是婚前财产
要证明房屋属于婚前财产，就需要明确房产的取得的时间是在双方登记结婚之前。具体来说，这主要依据了我国民法典第1063条的规定。根据民法典的规定，夫妻之间其中一方在双方登记结婚之前，就已经获得的财产，应当被认定为一方个人所有的婚前财产。双方登记

1,194 2022.04.17
01:05
婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

1,361 2022.04.17
01:31
夫妻间怎样证明财产是婚前的
首先需要明确的是，婚前财产是指一方在结婚之前就已经获得的财产。因此，证明财产属于婚前财产的关键在于，该财产的取得时间在双方登记结婚之前。若夫妻间要证明财产是婚前的，就需要明确财产的具体取得时间。如果有真实凭证的话，可以按照凭证上记载的时间来

775 2022.04.17

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