更新时间:2022.08.04
商场租赁合同属于私法范畴,合同当事人双方的权利义务及违约责任等条款由合同当事人双方自由协商约定,有约定则从约定。如果甲方违约,则按照合同约定中的违约条款规定进行处理。如合同中未有违约条款规定,则可按照合同法公平合理、诚实信用原则要求违约甲方
商场租赁合同时间不得超过二十年,具体可由双方协商约定,超过二十年的部分法律不予保护。 当事人每次签订的商场租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,商场租赁期间届满,当事人续订商场的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
1.该合同到目前为止仍是合法的。 2.这种合同属于可撤销的合同,商场有权撤销。 3.结合你们的约定,对于你的转租行为,商场有权按根本违约解除合同;或按你的一般违约行为,以“转租费用”的名义收取违约金后
大型商场房屋租赁合同中有关转租的条款,按照其规定执行即可。只要没写可以转租,法律上看就是不允许转租,对方擅自转租,你有权以此为由解除合同了。更何况现在房子还被打通墙,你解除合同的理由很充分。 至于追究
你好!承租人租赁房屋后,以合租的名义有偿租赁房屋的一部分是法律规定的转租。根据法律规定,出租人需要同意转租,可以在租赁协议中明确规定,也可以在出租人知道转租事实后六个月内不提出异议。以上两种情况下,转
如是明确不得转租的,转租的合同无效,收取的定金应当返还,也不涉及违约责任。
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点,分别是: 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式,而租赁合同是租期超过六个月,才应采用书面形式; 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人,而融资租赁合同涉及的
从法律上来说,租赁合同和租赁协议没有什么区别,两者具有一样的法律效力,都受到法律的保护。 房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质,是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用,承租人在约定的时间之内,支付一定的租金,并且在合同终止的时候,把房屋完
商铺租赁合同应该注意哪些问题: 1、调查商铺的产权 承租商铺之前,应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息: 房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将