小区配套设施是什么？-小区配套问题在线咨询-法师兄

行动指南

小区配套设施是指住宅区建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明用具、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用的设施设备使用的房屋等。《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。住宅专项维修资金管理办法全文第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

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律师普法

小区配套设施归业主所有吗
小区公共配套设施的产权是归全体业主共有，任何人都不得私自侵占小区的公共配套设施。

2021.01.30 503
什么是基础设施配套费
各地的基础设施配套费管理办法都是不一样的。

2021.01.19 489
小区公共配套设施所有权如何认定
一般情况下小区内公共配套设施的所有权认定为由投资方或受益方所有。被列入小区公摊面积范围的公共配套设施，其所有权归全体业主共有；房屋买卖合同中已约定公共配套设施产权归属的或者属于国家及地方规定开发商应配套修建并明确其产权归属的，按约定执行。

2021.04.27 354

专业问答

小区配套设施和建设工程配套设施的征收补偿款归谁
属于全小区的业主共有。在征收过程中，常常遇到整个商品房小区被纳入征收范围的情况，而被征收人往往只关心自己的房子得到多少补偿，而忽视小区的配套设施也应当得到征收补偿，因为商品房的配套设施属于业主共同共

2022-02-02 15,340
小区配套设施小区建设与沙盘严重不符
你只要还有当时沙盘的照片以及宣传资料，你就可以要求开发商承担违约责任，因为原来的那些资料应该被认定为你们签订的房屋合同的一部分。

2022-12-03 15,340
小区配套设施泳池，健身中心
答：住宅配套设施，指为城镇居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。住宅配套设施是由多系统组成的，按其服务层次，应包括以下内容： 1、住宅区的配套设施：托儿所、幼儿园、小学、中学、

2022-07-14 15,340
什么是住宅配套设施
住宅配套设施，指为城镇居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。住宅配套设施是由多系统组成的，按其服务层次，应包括以下内容：（1）住宅基本生活单元的配套设施。人口规模为3千人左右的

2023-06-13 15,340

法律短视频

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建设单位和施工单位有什么区别
建设单位和施工单位区别如下：建设单位就是出钱并监督施工的业主；施工单位是承揽项目，负责施工的。前者相当于地主，后者相当于长工。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也可以叫做业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资者，

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夫妻离婚两套房子怎么分配
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什么是开设赌场
根据《中华人民共和国刑法》第三百零三第二款的规定，开设赌场罪，是指行为人具有聚众赌博、开设赌场、以赌博为业的行为。开设赌场罪的既遂并不与行为人是否获得实际利润相关，只要赌场被开设起来，并且开始正式营业，有人实际在使用，那便构成既遂。是否构成

1,764 2022.04.15

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