被赠与房屋有营业税吗-一手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

有。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。

律师普法

房屋赠与和遗产交税有区别吗
房屋遗产税是需要继承房产需要缴纳的税收，而房屋赠与是一个房屋转移的形式，二者是有截然不同的。房屋遗产税是继承者在继承被继承者的房屋时候所需要缴纳的税收，而房屋赠与者需要缴纳的是契税。房屋赠与，指一方赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人

2021.02.22 270
房屋赠与可以免征个税吗?
房屋赠与免征个税的情况有：（一）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个人所得税；（二）以赠与方式发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。

2020.09.24 164
赠与房屋有限购吗？
房产赠与是受限购令限制的影响，限购令是指限制购买房屋的人其名下房屋不能超过特定的套数，但是房屋出赠人也就是说赠与人因为赠与房屋后，其本身就不在出赠人名下了。因此，其不受限购令的影响。但是受赠与人接受房屋赠与后，会影响其以后自身购买房屋的数量

2020.06.28 119

专业问答

被赠与的房屋交20% 个税吗
是的，如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税，但如果赠与后再进行买卖，是需要缴纳20%的个人所得税，根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定：受赠人取得赠与人

2023-09-09 15,340
赠与房屋未满五年需不需要缴纳营业税
房屋赠与过户，不是买卖过户，所以不涉及营业税和个税。首先产权人和被赠与人到当地公证处办理赠与公证的手续，按规定需要交纳赠与额的2%的赠与公证费，然后受赠人凭个人证件资料、公证书到当地房产监理部门申请产

2022-07-13 15,340
亲戚赠与房子可以免征营业税吗？
如果是将房产赠直系亲属，可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙

2022-05-10 15,340
赠与房产证办理流程赠与需要交税吗房屋赠与需要交税吗
按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生

2022-04-19 15,340

法律短视频

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赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

1,201 2022.06.22
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房屋赠与合同有效吗
根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与

1,449 2022.04.17
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房屋赠与过户流程
房屋赠与过户流程为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请，提交相应的证明材料及证件，如双方的身份信息及户口证件

1,678 2022.04.17