更新时间:2022.08.10
对于房贷未还清的房产分割,有如下几种情况: 1、假如房子是婚前借钱买的,是男方还是女方名义借的钱?这可视为个人债务。如果以双方名义借的,则是共同债务,需要共同承担。 2、婚后如果是男方还贷,推定是以男方名义购房,婚前首付款也是以男方名义支付
依据我国婚姻法等法律的规定,婚后通过按揭的方式购买的,虽然只由一方还房贷,但婚姻关系存续期间取得的财产是夫妻共同财产,所以房屋是属于夫妻共同财产,由双方协商分割或者向法院起诉分割。
贷款房离婚分割时应根据具体情况而定。对于婚后贷款买的房,则房产属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理。而离婚时未偿还的房贷部分属于双方的共同债务,由双方共同偿还。对于婚前一方贷款买的房,并且房产登记在个人名下的,应属于一方的个人财产,离婚
1、如果是婚后贷款购买的房子,属于共同财产。离婚时可以协商分割。无法协商分割时,可以由人民法院判决。 2、根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协
离婚纠纷中有贷款的财产分割如下: 1、夫妻一方婚前签订按揭财产买卖合同,以个人财产支付首款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该财产由双方协议处理。 2、依上述
关于离婚+房产分割+房贷的分割问题是:房贷未偿还完离婚的,房产可以双方协商分割,协商不成可以通过诉讼由法院分割: 由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。 剩余未偿还完贷款,由取得房
关于房产问题,一般情况下法院会考虑夫妻双方在购房时的真实意思表示,如果真实意思不是把房屋赠与给未成年子女,则可作为夫妻共同财产处理。如果真实意思是把房屋赠与给未成年子女,则一般由直接抚养未成年子女一方
离婚进行财产分割的时候,受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人,对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时,人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此,如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取
即使是没有房产证的房产,离婚时依然可以分割。首先,双方应就分割事宜进行协商,如果可以达成一致,则双方签订协议约定分割事宜即可。例如,双方可以约定房子归一方所有,一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致,任何一方
在离婚时,没有房产证的房屋如果需要进行分割的,分下面三种情况来处理: 1、如果属于公房的,就是没有房屋产权证,只有房屋的使用权证或者承租权证的房子,在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行; 2、如果属于不能办理房产证的房子,比如说违章