无偿赠与子女房屋需要办理哪些手续-房子问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产赠与有四大步：签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理过户手续。第一步，签订赠与合同。拟赠与给你的房产是你父亲和继母再婚后取得，是他们的夫妻共同财产，赠与给你必须以他们二人的名义进行，赠与合同应当由你父亲、继母和你共同签订。第二步，缴纳相关费用。拿着原房屋所有权证、房产赠与合同，到税务部门缴纳相关税费，如契税。至于个人所得税，因赠与人系你父亲和形成抚养关系的继母，根据财政部和国家税务总局的相关规定，此种情形下的房屋产权无偿赠与，不用缴纳。第三步，进行赠与公证。持相关资料及证件，到房产所在地公证部门办理赠与公证。第四步，办理过户手续。房产所有权的转让，经依法登记，方发生法律效力。因此，你应当携带相关资料及证件及时到房地产管理部门申请变更登记，办理过户手续。走完四大步骤，产权过户之后，你就成为了该房产的主人。

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律师普法

房屋赠与合同时效有无规定如何办理房屋赠与手续
房屋赠与合同时效有规定，办理房屋赠与手续是： 1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同； 2.办理公证，到赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理； 3.办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记； 4.赠与人将房屋

2021.04.03 81
与子女脱离关系需要办理哪些手续
父母与子女关系的建立有两种，一是具有血缘关系，一种是通过抚养关系建立。18岁以后，就是一位独立民事行为能力的人。所有民事行为都与家庭成员无关，也没有法律规定可以断绝关系。想要通过法律来解除儿女与血缘父母的关系是不行的。法律没有规定具有血缘关

2021.03.24 258
办理房屋赠与公证手续需要什么材料
办理房产赠与公证手续需要准备以下材料： 1、携带身份证等相关证件、材料，委托律师设计公证法律方案，当事人认可律师设计的方案后，由律师联系公证。在律师的带领下，前往公证处办理公证手续。(对于一些情况，公证处可能不给公证。此时，可以委托律师进行

2021.04.04 109

专业问答

办理房屋赠与手续需要哪些材料，办理房屋赠与的程序是怎样的
对于房产赠与，它是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关法规的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有

2022-05-06 15,340
办理房屋赠与手续需要交税吗
1、赠与涉及的税费主要有：（1）契税：评估额的1.5%；（2）交易费：6元/平米；（3）登记费：80元；（4）评估费：评估额的0.5%；（5）公证费：评估额的2%。 2、按照法律规定，以下情

2021-03-09 15,340
房产赠与要提供什么材料，赠与房屋要办理哪些手续
房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形

2022-04-13 15,340
房屋赠予需要什么手续房屋赠与所需材料有哪些
1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。 2、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。 3、办理公证 4、办理房屋所有权转移登记手续。材料：赠予人和受赠人

2023-06-16 15,340

法律短视频

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假释需要家属办理哪些手续
假释家属不需要办理任何手续。但是如果服刑人员有附加刑罚款未交的，可以帮助缴纳。被宣告假释的犯罪分子，应当遵守下列规定： 1、遵守法律、行政法规，服从监督； 2、按照监督机关的规定报告自己的活动情况； 3、遵守监督机关关于会客的规定； 4、离

1,723 2022.05.11
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消防改造需要办理哪些手续
消防改造手续，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、需要根据内装室内布局做消防设计； 2、三方甚至多方合图，避免空中施工时候管线打架； 3、按照所辖地区及对相关建筑物的规范要求进行报建； 4、现场改造根据现场的实际情况做整改，主要包括五大方

9,631 2022.04.17
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农村房子办房产证要哪些手续
农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地

4,184 2022.04.15

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