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浅谈我国商品房买卖合同法第十五条

更新时间:2022.06.23

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行动指南
只要出卖人在合同约定的期限内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案了就完成了自己的义务。颁发产权证是行政机关的行为,与开发商无关。申领产权证的主体也是买受人不是出卖人。”根据这一权威解释,可以明确开发商提交备案的资料不包括购房人购买的房屋的建筑物总权属证明文件。
律师普法
  • 商品房买卖合同解释第10条
    商品房买卖合同解释第10条

    具有特定情节,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以通过请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失的方式,同时可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的责任。

    2020.01.11 71
  • 商品房买卖合同纠纷如何解决商品房买卖合同
    商品房买卖合同纠纷如何解决商品房买卖合同

    当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

    2020.08.09 12
  • 买卖商品房合同有哪些条款
    买卖商品房合同有哪些条款

    商品房买卖合同有以下这些必备条款:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺等。

    2020.09.04 17
专业问答
  • 我国劳动法第五十条规定

    《劳动法》第五十条规定的内容包括: 1、工资应以货币形式支付,不得以实物和证券代替货币支付; 二、工资应按月支付,实行周.日.小时工资制的,可按周.日.小时支付; 三、不得克扣或无故拖欠劳动者工资,由

    2021-11-04 15,340
  • 商品房买卖合同,商品房买卖合同特征

    商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型,具有如下法律特征: 1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋,也可能是尚未竣工的房屋,而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有

    2021-07-10 15,340
  • 劳动合同法第十五条

    第十五条用人单位有下列情形之一,迫使劳动者提出解除劳动合同的,用人单位应当支付劳动者的劳动报酬和经济补偿,并可支付赔偿金: (一)以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;(二)未按照劳动合同

    2022-04-06 15,340
  • 商品房买卖合同有几条

    总共有13条。第一当事人名称或者姓名和住所。第二商品房基本状况。第三商品房的销售方式。第四商品房价款的确定方式及总价款付款方式付款时间。第五交付使用条件及日期。第六装饰设备标准承诺。第七供水供电供热燃

    2022-03-09 15,340
法律短视频
  • 网签合同是商品房买卖合同吗 00:54
    网签合同是商品房买卖合同吗

    在商品房的交易中,买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同,可以作为

    1,097 2022.04.15
  • 商品房买卖合同网签的法律效力 01:35
    商品房买卖合同网签的法律效力

    一般来说,商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定,合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的,当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的,该合同就是不合法的。因此,合同并非一定

    1,363 2022.04.15
  • 商品房买卖合同不备案生效吗 01:17
    商品房买卖合同不备案生效吗

    根据合同法的规定,合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程,与合同否有效无关,与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案,只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现,用以维护房地产业稳定、健康、持续发展,维护买入方的权益

    915 2022.04.15
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