更新时间:2022.12.16
房屋配套设施不齐一般不能索赔。如果开发商擅自变更设计,且未履行通知义务,可以要求承担违约责任。如果交付的房屋不符合合同约定的交房条件,也可以要求开发商承担违约责任。 《商品房销售管理办法》第二十四条第一款、第二款规定,房地产开发企业应当按照
交房面积与合同约定不符的,误差未超出3%时据实结算房价款;误差超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
1、购房者可拒绝收房。如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的,购房者可拒绝接收房屋。 2、购房者可要求卖房人限期更正。如购房者已接收商品房,发现卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定,购房者可要求出卖人限期更正。 3、卖房人拒
房屋套内建筑面积和合同不符未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
交付的房屋与约定不符的,买受人可以拒绝收房,通过与开发商协商要求其限期整改;整改后仍不能达到约定标准的,买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。
房屋配套设施不齐能索赔,开发企业未按规划要求建设、移交公建配套的,明确约定的违约责任,防止房地产开发项目销售中虚假、夸大宣传配套信息,或拖延配套公共服务设施的建设、移交,影响居民正常生活。
如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的,可按照以下办法处理: 1、购房者可拒绝收房。如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的,购房者可拒绝接收房屋。 2、购房者可要求卖房人限期更正。如购房者已接收商品房,发现卖房人交付的房
在实际验房时,如果发现房屋交付与约定不符,此时可以依法追究开发商的责任,但具体还是要看不符的情况是怎样的,若构成严重违约的,那么购房者有权要求解除与开发商之间的购房合同,并要求开发商作出相应的赔偿。
房屋合同价格与实际价格不符的,通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效,对合同双方当事人具有法律约束力,除非该内容属于法定无效情形,或者当事人已对该合同作出变更,否则应当按照合同约定内容履行义务。
实际验收房屋时,发现与合同不符,可以依法追究开发商的责任,如果构成严重违约的,有权要求开发商商解除合同并要求相应赔偿。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施
房屋合同价格与实际价格不符的,通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效,对合同双方当事人具有法律约束力,除非该内容属于法定无效情形,或者当事人已对该合同作出变更,否则应当按照合同约定内容履行义务。
房屋配套设施不齐能索赔,开发企业未按规划要求建设、移交公建配套的,明确约定的违约责任,防止房地产开发项目销售中虚假、夸大宣传配套信息,或拖延配套公共服务设施的建设、移交,影响居民正常生活。