房产过户需要法院调解吗?-代办手续费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，法院调解书过户房产可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）有本办法所列变更登记情形之一；（五）房屋灭失；（六）权利人放弃房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。

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房产继承法院出调解书能过户吗
房产继承法院出具的调解书可以直接去过户，法院出具的调解书是为有效的调解书，具有法律效力，是可以进行过户手续的，如果房管局不配合的话，可以向法院申请协助执行通知书，房管局必须配合法院出具的调解书必须办理过户登记手续。根据民事诉讼法第二百三十条

2022.04.12 1,586
有法院调解书房产过户还需各方去签字吗?
有法院调解书的，办理房产过户时，不需要各方去签字。人民法院通过调解书的方式对房产作出处理的，物权自调解书生效时发生法律效力，当事人要办理过户登记的，应当去不动产登记机构提出申请，办理过户登记，不需要各方去进行签字，可以凭着生效的调解书去不动

2021.12.11 199
法院出具调解书可否过户房产
当事人可以持有生效的调解书到房屋管理部门办理过户登记。调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。

2020.08.01 28

专业问答

法院调解书房产过户不过户税费需要退吗
当然需要缴纳过户税费，凭法院判决书，或调节书过户住房，收费和买卖过户的税费是一样的，没有差别。《房屋登记办法》：第十六条申请房屋登记的，申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。

2022-08-20 15,340
法院调解书房屋过户需要哪些材料
法院调解书房屋过户需要提交以下材料： 1、房地产转移登记申请表； 2、房地产权利证书； 3、双方申请人身份证明及基本信息材料； 4、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； 5、相关行政机关行政

2021-12-19 15,340
法院调解房产过户不花钱可以吗
根据相关法律，对于法院调解房产过户不花钱可以吗的具体情况如下当然需要缴纳过户税费，凭法院判决书，或调节书过户住房，收费和买卖过户的税费是一样的，没有差别。《房屋登记办法》：第十六条申请房屋登记

2022-08-08 15,340
过户需要调解书和法院的判决书吗
判决书和调停书的户籍需要中介，需要根据产权状况来决定。一般来说，有效的法院判决书（法院调停书也是具有法律效力的司法文件）可以办理房地产登记变更手续。

2021-10-25 15,340

法律短视频

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法院调解收费吗
法院调解收费。民事诉讼根据案件类型，按件收费或按案值收费，都有明文规定。调解属于诉讼活动，不另收费，调解成功的出调解书，原告撤诉，诉讼费减半收取。人民调解委员会调解民间纠纷，不收取任何费用。如果是进入诉讼程序的民事案件，则诉讼中调解减半收费

7,720 2022.04.17
01:13
房产过户需要多长时间
从受理登记申请当天起，房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是，我国各个地方办理手续存在差异，因此，办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。办理二手房过户手续的买卖双方，需要签订买卖合同，并且携带相关证件，把相关的税费交纳完毕，然后办理

137 2022.04.17
02:17
房证继承需要过户吗
房产继承是否需要过户，具体可以根据个人实际情况决定：第一，如果房产主要用于个人使用，可以选择不办理变更登记。因为我国《物权法》作出了明确规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。意思就是说，当继承开始时，房屋的所有

879 2022.04.17