求解读一下购房合同无效有哪些后果-法律后果问题在线咨询-法师兄

行动指南

购房合同无效的法律后果如下：一、购房合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。二、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据《民法典》规定，民事法律行为无效。被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效。被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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一般购房合同无效要经过哪些后果
购房合同无效的后果有：对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。

2021.03.21 51
无效合同有什么后果,合同无效有哪些后果
合同无效的法律后果主要有三种： 1.返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方； 2.赔偿损失。合同被确认无效后，有过错的一方应赔偿对方因此遭受的经济损失； 3.追缴财产。对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同，

2022.09.29 113
哪些情况合同无效合同无效有何后果
合同无效的情形有： 1、一方以欺诈、胁迫的手段签订合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以法律形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益的； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。合同无效的后果是： 1、返还

2022.04.14 195

专业问答

购房合同无效的后果是怎样的，购房合同无效有什么后果
购房合同无效的后果为，双方要相互返还财产，买方返还房屋，卖方返还房款；买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿；因一方过

2022-05-17 15,340
哪些情形下保证合同无效，保证合同无效有哪些后果
展开全部情况一：主合同失效按照《担保法》的相关规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效，担保合同另有约定的，按照约定执行。也就是说，如果主合同债权因主合同无效而不存在了，那么担保合同也

2022-10-08 15,340
购房合同无效的情形有哪些, 什么情况下购房者可以解除购房合同吗？
一、哪些购房合同无效如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同：（一

2022-03-09 15,340
购房合同无效解除有哪些种情况
房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题

2023-09-11 15,340

法律短视频

01:07
合同解除法律后果是哪些
合同解除法律后果是： 1、合同没有履行的，终止履行； 2、已经履行的，恢复原状或者进行补救，并且要求赔偿其履行的损失； 3、违约解除的，违约方需要承担相应的违约责任。合同解除的七种情形如下： 1、延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未

417 2023.02.18
01:21
合同无效有哪些特征
合同无效有哪些特征根据我国合同法的规定，合同被认定无效的话，自始不发生法律效力。换句话说，合同的无效是自始无效的，这是合同无效最重要的法律特征。同时需要注意的是，无效的合同如果只是部分被确认为无效，这一部分的无效合同，并不会影响其他部分的

987 2022.04.17
01:23
解除合同后的法律效果
解除合同后的法律效果如下：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

792 2022.04.17

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