二手房东签合同有法律效力吗-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、与二手房东签的合同经原房东同意有效。 2、如果在原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么其转租合同合法有效； 3、若合同上原房东明确表示不允许转租，那么租客与二房东的合同则视为无效，如产生纠纷则由法院判定。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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二手房买卖合同的法律效力有哪些
二手房居间买卖合同的当事人无民事行为能力，或合同是双方以虚假的意思表示签订的，合同无效，如果二手房居间买卖合同符合以下条件的，则有效： 1、订立合同时，双方都具有相应的民事行为能力； 2、双方在订立合同时意思表示真实； 3、合同的内容既不违

2021.04.17 69
二手房购房协议有法律效力吗?
依法订立的二手房购房协议有法律效力。二手房购房协议的内容应当不违反法律规定，不违背公序良俗。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立并生效。

2021.03.29 121
二手房公正处有法律效力吗？
二手房公证处的公证有法律效力。公证的效力又称为公证书的效力。公证书是公证效力的物质载体和具体的表现形式，具有普遍的证明效力。公证效力，公证书在法律上具有能够直接证明公证确认的法律行为，有法律意义的文书和事实是真实的，合法的效力。

2020.05.13 105

专业问答

签订买房合同有没有法律效力，签订合同有法律效力吗
是的，具有法律效力，双方必须按照合同条款，否则构成违约，需要承担违约责任。购房合同概述：一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话

2022-07-07 15,340
二手房协议有法律效力吗，买二手房协议有法律效力的
一、买二手房协议有法律效力吗买二手房协议无效的情形： (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的

2022-04-19 15,340
买二手车，合同有效吗？二手车的转让合同有法律效力吗？
买二手车如果碰到事故车，是非常麻烦的事情，但想要维权成功，并不是非常容易的事情：首先，在实际的二手车交易过程中，二手车如果是个人之间的交易，则维权成功的几率相对较小，买到事故车，一般都是自认倒霉，然后

2022-07-09 15,340
签订的购房合同，手写的合同有法律效力吗
签订的购房合同，手写的合同有法律效力吗的规定，协议可以手写，也可以打印，不会因为手写而无效。法律上并没有规定手写的合同就是无效的。因此，按照私法自治的原则，手写的合同是具有法律作用的，只要双方在合同上

2022-07-21 15,340

法律短视频

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与二房东签合同法律支持吗
与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效

2,914 2022.05.11
01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗
跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。

1,855 2022.04.17
01:23
租房合同不公平有法律效力吗
合同不公平，在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定，显失公平的合同，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说，租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起诉讼，或者向当地的仲裁机

1,892 2022.04.17