更新时间:2022.05.31
租赁房屋,中介一般只收取租客的服务费,房东一般都不会收取。 所以,房屋租赁合同房东违约,租客和中介没有约定的话,是不会退还中介费的。但是租客可以找房东返还押金和承担中介费。
房屋租赁合同违约,中介费是否退还应以中介服务合同约定为准。一般而言,只有在中介没有促成合同时,才退还中介费。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补
房屋租赁合同违约如果促成合同成立的并不会退中介费。法律规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据法律规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同
房屋买卖违约,如果在违约之前已经签订了房屋买卖合同,需要支付中介费。 根据《民法典》第九百六十三条的规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中
房屋买卖违约,如果在违约之前已经签订了房屋买卖合同,需要支付中介费。 1、中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬; 2、对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定; 3、因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同
房屋中介是居间合同,所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,另一方当事人支付报酬的合同。 其中,报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,给付报酬的一方为委托人,也就是所只有在
租房合同违约,如果中介人有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,或者提供虚假情况,损害委托人利益的,委托人可以不符中介费,并可以要求中介承担赔偿责任。
提前解除房屋租赁合同的,当事人一般需要承担违约责任。但如果当事人在发生合同中约定的或法律规定的解除合同情形的后解除租赁合同的,则不需要承担违约责任。
房屋租赁合同逾期支付租金的,出租人可以要求承租人按照租赁合同的约定支付违约金。如果租赁合同中的违约金数额过高的,承租人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。如果合同中约定的违约金数额过低的,出租人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。
房屋租赁合同违约,是否需要支付中介费,由出租人与中介机构或承租人与中介机构的协议决定。合同明确规定违约需要支付中介费的,应当支付。《中华人民共和国民法典》规定,中介人成立合同后,委托人应当按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的,不得请求支
房屋租赁合同逾期支付租金可以主张违约金。租赁双方可以约定租房违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金以及因违约产生损失赔偿额的计算方法,当约定的违约金高于或者低于所造成的损失时,当事人可以请求法院适当调整。
中介租房合同中介违约了应当承担违约责任,可以合同约定的违约金进行赔偿,或以实际造成的损失进行赔偿。当事人可以协商解决,可以根据与中介公司达成的仲裁协议提请仲裁以及提起诉讼。