农村宅基地房子能买卖吗-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、买卖宅基地是违法行为，群众用不着绞尽脑汁换说法，政府有能力分清楚是买卖什么。宅基地实行审批制度，没有别的方式，不存在过户宅基地，宅基地使用权里面有明确的使用家庭，别人家不能盖房，用不着想别的，房子就是他们家的，房产证是多此一举，对于政府而言他们是在违规违法违纪臆造证件。当然房子不是他们家的就会涉及违规违法使用宅基地以及违反建筑，政府还得依法处理，然后重新安排发放、审批。 2、打算利用房子变着法的违反宅基地方面的政策、规定是错误的违法的，上级政府调查发现有违法行为可以随时依法处罚。既然是宅基地就按照宅基地发放程序办事，通过村里申请宅基地使用权吧，当然需要隐瞒买卖这个事，否则钱款是非法所得，政府会上缴国库

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农村宅基地被拆后房子能卖吗
农村宅基地房屋卖了一般不能要回来，买卖行为无效的除外。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村宅基地房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的农村宅基地房屋买卖，应作无效处理。

2020.11.25 64
农村买卖宅基地违法吗？
农村宅基地所有权归集体所有，买卖宅基地是违法的。但是按照规定转让宅基地使用权是合法的。

2021.01.24 506
怎么买卖农村宅基地
城镇人员不得买卖农村宅基地，同时不得买卖宅基地上的房屋。农村宅基地所有权归村集体经济组织，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，无法进行买卖处分。

2020.12.08 109

专业问答

农村卖房子是卖宅基地吗
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2022-07-17 15,340
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2022-10-20 15,340
农村房屋买卖宅基地是否随房子
不能进行买卖，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效

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法律短视频

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

2,959 2022.05.11

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