租房合同签了一年中途房东不租了怎么办-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、租房合同签一年中途房东不租的，承租人可以搜集好证据后向有管辖权的人民法院起诉，请求承租人承担违约责任。 2、《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。第七百零八条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。因此出租人应当遵从合同的约定保障出租人在租赁期限内可以使用房屋，否则将承担违约责任。

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律师普法

签一年合同中途不租了房东不退押金
可以不退。 1、当合同明确规定了，如果合同期内由于房客的原因违约的，可以不退押金的。 2、如果合同没有明确规定，租客违约后不予退还押金的，房东可以根据实际情况对押金进行处理。 3、如果合同明确规定，租客提前一个周期内和房东声明且租客也确实在

2021.04.11 934
签了几年租赁合同，房东还不租，怎么办
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

2021.01.16 215
签了5年合同中途不租
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来

2021.04.02 1,015

专业问答

租房合同签了一年房东中途不租了
对方属于违约行为，你可要求对方继续履行合同义务，如果对方执意解除，那么你可以要求退还剩余房租和押金，并要求其承担违约责任，要求支付合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。起诉需要到被告所

2022-01-24 15,340
租房合同签了一年房东中途不租了装修了怎么办
依据租赁合同解决你们之间的纠纷，押金的性质需要看你们合同是怎样约定的，首先对方中途不租属于违约，应与出租放违约金（超出20年部分不算），其次装修要看经过出租方同意没有（部分情况可以推定为同意），如果没

2022-02-01 15,340
租房合同签了一年中途不租了怎么办
符合下列情形您可以解除合同第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (

2022-01-28 15,340
租房合同签了一年, 中途不租了怎么办
可以主张解除合同，但可能涉及违约金。当时的合同是如何规定的？您可先和对方协商退款，如果对方拒不退还或扣除违约金过高，您可通过法律途径委托律师协助您要求对方退款，必要时可以提起诉讼主张权利。当时的合同就

2022-01-31 15,340

法律短视频

01:50
租房合同签了不想租了该如何办
承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要

1,165 2022.04.15
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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

3,813 2022.05.11
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租房违约不到期不租了怎么办
租房违约不到期不租的话，可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》，如果出租人在承租人租房期间，打算出售房屋不出租的话，承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等；如

2,079 2022.04.15

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