更新时间:2022.09.19
离婚对于婚后房屋的分割有以下情形: 1、夫妻一方婚后以个人财产出资买房,如果房屋已经支付了全部房款,房屋属于个人财产,另一方无权要求分割。 如果房屋只是支付了全部首付款,房屋按个人财产处理,但是房屋共同还贷部分以及房屋增值的部分属于夫妻共同
婚后买的房子由双方自行协商如何分。如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的,可以通过竞价的方式,由出价高的一方取得该房产所有权,同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。 如果只有一方主张房产所有权的,取得房屋产权的一方对另一方进行作价补偿
结婚后买的房子,如果属于夫妻个人财产的,离婚时不予分割,如果属于夫妻共同财产的由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
一是婚前二人共同买房,二是婚后共同出资买房,三是婚后一方出资买房。在这三种情况下,房屋的产权都归双方共有,房贷也由双方共同承担。离婚后,无论房屋归谁,这个债务都需要夫妻二人共同来承担。需要注意的是,离婚后,夫妻双方约定房贷由一方进行偿还的,
婚前一方父母出资的房产到底属于谁,还要看房子是登记在谁的名下,一般这类的房产是属于出资方的所有,另一方无法拥有。如果是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定
结婚后买的房子,如果属于夫妻个人财产的,离婚时不予分割,如果属于夫妻共同财产的由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚前买的房子离婚后的分配:夫妻一方婚前购买房屋如果是全款购买的,则是属于夫妻一方的个人财产,在离婚时不可以进行分割。如果是一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
婚后购买的房子,一般属于夫妻共同财产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理: (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,
婚后买房,离婚时的处理: 1、夫妻用共同财产在婚后购房的,房产属于夫妻共同财产,离婚时由二人协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。 2、夫妻一方用其个人财产在婚后购房,且房产登记在自己名下的,房产属于夫妻个人财产,离婚时房产依法不予分割
婚前购买的房子离婚后不一定是夫妻共同财产,如果登记了夫妻双方名字的,则该房产按夫妻共同财产处理,首先由双方协商处理,协商不成的,则可以起诉至法院由法院判决如何分配。如果房产证登记了夫妻一方名字,按一方的个人财产处理,离婚时归一方所有。
婚后贷款买房,离婚时的处理:如果房产是夫妻共同财产的,则在离婚时先由二人写协议分割,协议不成的,双方可以等到将房产分割问题起诉至法院,由法院对房产分割作出判决。房产如果是夫妻个人财产,则在离婚时依法不予处理,仍归夫妻个人所有。
婚姻法规定的夫妻共同财产是婚姻存续期间的财产,离婚后买房再结婚是属于婚前的财产,根据婚姻法对于夫妻一方财产的解释:婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。所以房产是属于购买人
婚后贷款买房,如果房产是夫妻共同财产的,则离婚时夫妻双方可以通过协议方式处理房产,协议不成的,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房产是夫妻个人财产的,则房产在离婚时依法不予分割,仍归购房人个人所有。