租赁合同的违约责任有哪些情形-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、出租人的违约责任。 1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的。 2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求。 2、承租人的违约责任。 1、未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。 2、对出租房屋使用不当。 3、擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的。

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租房合同违约哪些情形需要承担违约责任
租房合同中的违约责任是：（一）支付违约金，在不履行或不适当履行合同义务时向对方支付一定数额的金钱；（二）损害赔偿，因违约行为造成财产损失时向对方所作经济补偿；（三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令强迫在

2021.03.29 75
租赁合同的合同约定哪些情形不算是违约行为
租赁合同中只要是协商一致约定解除，法定解除的情形，均不构成合同违约。承租人和出租人均有法定解除权。承租人在非因承租人原因致使租赁物无法使用的；因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租

2021.01.23 257
租赁房屋有哪些违约责任
房屋租赁违约责任如下： (一)承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的； (二)承租人应妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损灭失的； (三)承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的；等等。

2021.03.24 124

专业问答

租赁合同提前解除不承担违约责任的情形有哪些？租赁合同的解除条件
租赁合同提前解除不承担违约责任的情形有哪些呢？从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。可是谁能保证协商一致呢？能不能提前就做好这个工作？能！如果事先在合同中采取些变

2022-03-06 15,340
房屋租赁合同违约责任有哪些房屋租赁合同违约问题
1、作为承租人一般的违约责任有：未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;中途擅自退租的，应该按

2022-05-05 15,340
合同违约的情形有哪些，合同违约方应承担哪些违约责任
一、合同违约的情形有哪些根据我国《合同法》第107条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据该条款，违约情形划分为两大类

2022-10-26 15,340
房屋租赁违约责任的表现形式有哪些
1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护

2022-04-21 15,340

法律短视频

00:57
合同违约责任包括哪些
合同违约责任包括以下内容： 1、实际履行。一方当事人违约，另一方当事人可以请求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务； 2、采取补救措施。受损害方可以要求违约方采取合理的补救措施； 3、赔偿损失。违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损

415 2023.02.18
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融资租赁合同无效的情形
融资租赁合同无效的情形有： 1、融资租赁标的物违法的，如标的物属于违禁物，或者标的物是虚构的，合同无效。融资租赁的标的物若属国家法律明文限制从事交易的财产和一些日用消费品、生产材料，则导致融资租赁合同无效。其他各类动产和不动产均可采取融资租

2,128 2022.04.17
01:43
承担违约责任的形式有
根据我国合同法的规定，违约责任的承担方式有以下五种：1、继续履行。一方当事人未按约定支付价款或者报酬的，对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬；2、采取补救措施。补救措施有很多种，要依据具体情况采取。比如：供货一方没有按照合同约定提

2,494 2022.04.17

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